Norrhagagatan 25

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 143 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3180-10851

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

149/160 kvm

Pris

3 500 000 kr utgångspris

Knappa in koden och stig in i ditt nya, inflyttningsklara hem. Modernt, samstämt och genomtänkt. Ett generöst hem, både till yta och känsla. Här får både stor och liten samt livet ta plats. Villan har renoverats varsamt, och det har inte snålats med vare sig med val av material eller tiden för att skapa de bästa lösningarna. Området, mitt i mittersta Nyhem, gör sitt till för vardagens smidighet. Här springer barnen från kompis till kompis, och skola och centrum är bara minuter bort. Uterum eller uteplats, varför välja när du kan få båda? De kallaste vinterdagar som varmaste sommardagar spenderas lätt och gärna i uterummet, som med sin golvyta och takhöjd bjuder på både faktisk och upplevd rymd. Visar termometern minus står kaminen och luftvärmepumpen redo att värme rummet, och när graderna kryper uppåt på sommaren så jobbar pumpen omvänt och håller en skön svalka. Skjut upp dörrarna och stig ut på den öppna delen - en stor trallad yta med plats för både matgruppen, solstolen och kanske det viktigaste av allt - grillen. Vill du söka skugga och ändå stanna kvar ute drar du dig upp till pergolan i tomtens övre hörn, en uppgrusad plats omgiven av täta häckar och ett grönmålat plank. Även en perfekt plats för barnens gungor, och att ta med den första vårkoppen kaffe och en filt till när det börjar spira i grönskan. Njuter du av matlagning, eller kanske mest av själva maten? Köket ger dig all yta och alla möjligheter till kulinariska höjdare, vare sig du själv står vid spisen eller erbjuder platsen till någon annan med smaksinne. En väl tilltagen plats med stor köksö, dubbla hoar, rejält med bänkyta och självklart gott om förvaring. I ett av hörnen en matplats för vardagens måltider och snabba frukostar, med en brasa tätt intill för mys och värme. Genom fönstret har du koll på framsidan och när grannbarn och gäster är på ingång. I köket har planering varit a och o, med tanken om ett hållbart och tidlöst kök att leva med och i över tid. Det ljusa trägolvet blir snudd på bara finare med tiden, där många hungriga fötter tassat fram. Den grå färgsättningen på luckor ger kontrast till de ljusa bänkskivorna, och fläkten placerades i taket för att undvika onödigt blickfång. Där möjlighet funnits har flöde och luftighet varit en prioritet. Här är det lätt att röra sig mellan rummen, uterummet fick en maximerad takhöjd och mellan vardagsrum och matsal strömmar ljuset via en glasad dubbeldörr, som samtidigt blir en bra avdelare när stunden kräver. Vardagsrummet vetter mot baksidan och samma slipade stavparkett klär golvet här, precis som i matsalen och i hallen. I hallen har dock själva entrédelen garderats med ett tåligt klinkergolv. För att ytterligare minna om husets byggtid finns förutom parketten även ett blyinfattat fönster kvar, som en färgskiftande tavla där precis över soffan. I matsalen behöver du inte fundera så mycket på sittplatser, här får både en, tre och många plats. Och kniper det så går det duka upp än länge långbord i uterummet. I huset finns toaletter på varje plan. På entréplan en gästtoalett, på andra våningen ett renoverat duschrum och i källarplanet ett badrum. Förvaring är a och o sägs det, och något som detta hus lever upp till. Många och bra utrymmen finns det, både i form av moderna garderober och de klassiska källarförråden. Stora är de också de i källaren, så pass att de idag används som både bio- och lekrum och kontor. Sovrummen är samlade på andra våningen. I en ände ett större med ingång från en passage á la walk through closet, och i den andra två rum, alldeles lagom som barnrum. I andra våningens mitt finns ännu ett utrymme, bakom en panelklädd vägg, som också detta kan användas som sovrum, eller som nu ett extra allrum. I en mening - ett förträffligt hus för familjen som söker en villa i gott skick, med gott läge och med goda förutsättningar att trivas i under många år.