Rosendalsgatan 3

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 298 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3230-12824

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

350/175 kvm

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna pampiga byggnad belägen i centrala Gnosjö. Med en boyta på ca 350 kvadratmeter och totalt åtta rum plus källare erbjuder detta hem med gott om plats för hela familjen eller för verksamheten. De sex sovrummen ger möjlighet till både privatliv och gemenskap, perfekt för en stor familj eller för den som önskar gästrum och kontor. Fastigheten har genom åren använts både som bostad, kontor och nu senast som vårdinrättning, de många möjligheternas hus med andra ord. Tomtytan på hela 1298 kvadratmeter ger gott om utrymme för både lek och avkoppling utomhus. I närområdet finns skola, förskola och service men också möjlighet för naturupplevelser med Töllstorps friluftsområde och Marieströmsdammen strax intill, vilket gör detta till en idealisk plats att bo för den som söker bekvämlighet, lugn och trygghet. Byggnaden har en luftig och anpassningsbar planlösning, dock idag endast enklare kök. På övre plan och i källaren finns duschutrymmen och på entréplan finns rymlig toalett. Ombyggnad till kontorslokal skedde i slutet på 1980-talet och i samband med denna renoverades tak och fasad. Bergvärmen installerades 2006. Välkomna till ert nya hem i Gnosjö!

ENTRÈPLAN:
Hall som sträcker sig genom hela byggnadens bredd. Plats för avhängning samt pampig trappa till övre plan några steg in till höger. Från hallen kommer vi vidare ut till uteplatsen mot nordväst.
I ansutning till hallen finns rymlig toalett med kakel och klinkers, wc och handfat.
Till vänster om entrén finner vi två generöst tilltagna rum, idag mottagningsrum, även lämpliga som sovrum. Bra ljusinsläpp, stavparkett på golven samt ljusa väggar. I det ena av dessa finns öppen spis (ej godkänd) och i det andra finns receptionslucka.
Till höger leder passage vidare med trappa ner till källare, mindre rum utan fönster används idag som hörselrum, förråd och ett mindre sovrum. Längst in var tidigare kök, anslutningar för VA finns kvar och till detta finns ett mindre förråd, kanske framtida skafferi.
Till höger längre in från hallen sett finns ytterligare ett ljust rum med stavparkett och ljusa väggar.

ÖVRE PLAN:
Den pampiga trappan leder till övre plan och vi möts av ett rymligt allrum med utgång till den infällda balkongen. På golvet i allrummet ligger stavparkett, väggarna har vävtapet och här finns öppen spis (ej godkänd)
Vidare finns konferensrum med utgång till balkong mot öster. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.
I anslutning till allrummet finns toalett med kakel och klinkers, wc och handfat samt badrum med dusch och handfat, våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna
På andra sidan om allrummet samsas två sovrum. Det vänstra har plastmatta på golvet, tapetserade väggar och förråd/klädkammare.
Sovrummet till höger har nyare vinyllaminat på golvet och ljusa målade väggar.

KÄLLARE:
Källaren erbjuder massor med plats för förvaring och hobby. Rejäla förråd, pannrum med bergvärmepannan, och två rum som idag används som gym. De flesta utrymmen här har plastmatta på golvet och målade betongväggar. Utgångar finns på båda sidorna och i källaren finns även duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch, wc och handfat.

Varmt välkomna att uppleva denna unika fastighet på visning!