Industrigatan 26

Byggår

1935

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

1 801 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3230-12767

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

204/85 kvm

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Gediget 30-talshus att nyttja som enfamiljsvilla, generationsboende eller för uthyrning. Samtliga tre bostäder har separata ingångar, i huvudbyggnadens övre plan finns bostad om 3 rok med dubbla balkonger, entréplan med 4 rok och altan samt grovkällare med bra förrådsutrymmen, garage och tvättstuga. Fristående byggnad innehållande lägenhet om 3 rok och verkstad med förråd. Samtliga bostäder har renoverade badrum och fungerande eldstäder. Uppvärmning med bergvärme.

ENTRÈPLAN:
Bostad om 4 rok ca 130 kvm, sällskapsytor med bra ljusinsläpp, stort kök och renoverat badrum. De flesta ytskikt är genomgångna löpande dock ej nyrenoverat, äldre vackra detaljer som spegeldörrar, infällda dragdörrar samt högt i tak.
Hall: plastmatta, ljusa tapetserade väggar
Badrum: i anslutning till hallen, grå våtrumsmatta, beige diskret mönstrad våtrumstapet. Här finns wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning samt dusch.
Sovrum: med genomgång från hall och kök. Plastmatta och mönstrad tapet, flera inbyggda garderober
Kök: mycket rymligt kök. Plastmatta på golvet och bröstpanel i kombination med tapet på väggarna. Äldre köksinredning med träluckor, vitvaror av varierande ålder, ugn/spis med häll, fläkt, kylskåp och diskmaskin. Frys finns i källaren.
Sovrum: innanför köket med utgång till taköverbyggd altan. Plastmatta, tapetserade väggar samt två inbyggda garderober
TV-rum: genomgång från både kök och vardagsrum, plastmatta, ljusa tapeter, inbyggd dubbelgarderob med överskåp samt öppen spis som är godkänd för eldning.
Vardagsrum: ingång från både tv-rum och hall, plastmatta, ljusa tapeter och bra ljusinsläpp

ÖVRE PLAN:
Bostad om ca 85 kvm. Egen ingång från framsidan med liten avhängningsyta nedanför trappan och rejäl hall ovanför. Både kök och badrum har renoverats samt ytskikt bytts ut löpande. Till denna finns liten balkong mot framsidan och stor terrass-balkong på baksidan.
Hall: rymlig hall med utgång till balkong
Badrum: i anslutning till hallen, renoverat 2023 med grå våtrumsmatta och ljusgrå våtrumstapet, Wc, handfat med lådor, spegelskåp samt duschhörna.
Vardagsrum: plastmatta, vita väggar, bra ljusinsläpp. Dragdörr till nästa vardagsrum.
Vardagsrum: plastmatta, ljusgrå tapetserade väggar, litet förråd samt öppen spis som är godkänd för eldning.
Kök: genomgångskök, plastmatta på golvet, panel och tapet på väggarna. Köksinredning med släta svarta luckor, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, liten diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Sovrum: med genomgång från hall och kök. plastmatta, vita väggar och en inbyggd garderob med överskåp.

KÄLLARE:
Grovkällare med mycket yta för förvaring och hobby, pannrum med bergvärmepanna och frysskåp samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och handfat.
Garage finns under tillbyggnaden.

ANNEXET:
I fristående byggnad på gården finns ytterligare en bostad 3 rok med sovloft, ca 72 kvm. Denna byggnad har eluppvärmning och kamin och separat elmätare. Även här är badrum och kök renoverade samt ytskikt uppdaterade.

Ett möjligheternas hus där valfriheten är stor. Nyttja som enfamiljsvilla eller generationsboende med uthyrningsmöjlighet samt möjlighet för verksamhet/hobby i annexet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.