Nygatan 11A
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 386 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
195/13 kvmPris
3 100 000 kr UtgångsprisVacker villa på attraktivt läge!
Stig in i din nya bostad - en välkomnande imponerande centralt belägen villa. Här möts du av en harmonisk miljö av moderna ytskikt i en hemtrevlig stil och en hög materiell standard, skapad för att passa perfekt för dig och din familj. Belägen i ett eftertraktat område där du har allt du behöver inom räckhåll. Skolor, affärer och natursköna promenadstråk finns bara några minuter bort. Denna bostad har genomgått noggranna uppgraderingar och är utrustad med många tillval som verkligen lyfter den ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Nygatan 11A
Beskrivning
Byggår
1924Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 386 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3231-5785Antal rum
7 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 100 000 kr UtgångsprisStig in i din nya bostad - en välkomnande imponerande centralt belägen villa. Här möts du av en harmonisk miljö av moderna ytskikt i en hemtrevlig stil och en hög materiell standard, skapad för att passa perfekt för dig och din familj. Belägen i ett eftertraktat område där du har allt du behöver inom räckhåll. Skolor, affärer och natursköna promenadstråk finns bara några minuter bort. Denna bostad har genomgått noggranna uppgraderingar och är utrustad med många tillval som verkligen lyfter den till något extra. Köket är utrustat med en modern maskinpark och noga valda detaljer. Man har även behållit den gamla charmen där vi finner både underbar kakelugn och vedspis. Ljus strömmar in genom fönstren från flera håll och fyller hemmet med naturligt ljus. Uteplatser i öst och söder-västläge. Här kan ni njuta av solen och fantastiska stunder, det perfekta stället för avkoppling och socialt umgänge med familjen. Ett effektivt värmesystem med bergvärme och solpaneler med tillhörande batteri vilket totalt bidrar till låga driftskostnader. Finns även laddstolpe för elbilen installerat klart. Detta är ett hem med klassisk charm som möter modern komfort - Tillsammans tar vi nästa steg mot ert nya hem - Varmt välkomna att boka in er till visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta ansvarig mäklare Dragutin Miljevic 070-576 73 14 dragutin.miljevic@fastighetsbyran.se
Här välkomnas ni in genom en pardörr till en stor hall vilken är entralt placerad i huset, ljusinsläpp från flertal väderstreck. Härifrån tar ni er till kontor/sovrum, vardagsrum eller kök. Ni välkomnas också av en underbar kakelugn. Klassiskt parkettgolv och tapetserade väggar.
En favoritplats är det mysiga köket vilket har snickerier i en mild grön nyans där vitrinskåp kombinerat med övriga skåpsluckor i skandinavisk traditionell design, skapar en varm och hemtrevlig känsla. Här finns även en vedspis! Stenbänkskiva, häll i köksö, spisfläkt, diskmaskin, fristående kyl och frys. Tapetserade väggar med fondvägg och golv med parkett. Matsal i direkt anslutning med god plats för matsalsbordet. Vacker fiskbensparkett och kamin höjer mysfaktorn extra! Tapetserade väggar och lika tapet till fondvägg som köksavdelning.
Här har ni en bra plats att kunna koppla av på. Inbjudande vardagsrum med gott om plats för möblemang. Gott om ljusinsläpp, samt en pardörr som leder er ut till ett trevligt soldäck. Här har man målat om ytskikten i fin beige nyans, som passar perfekt med parkettgolvet.
Genom pardörr med spröjs leds ni in till rummet som idag används som kontor. Målade väggar och samma parkettgolv som finns i vardagsrummet och hallen.
Trevligt allrum på övre plan med utgång till balkong. Här finns plats för soffa, tv och och som idag skrivbordsavdelning. Finns också garderober placerade här, vilka erbjuder gott om förvaring. Målade väggar, väggpanel och parkettgolv.
På övre plan har vi tre stycken sovrum. - Master bedroom: Plats för dubbelsängen. Här har man uppdaterat och renoverat 2024, med nya tapeter och målning. Även monterat nya garderober, finns även en walk in closet. Golvet är en underbar fiksbensparkett. - Sovrum: Används idag som barnrum. Målade väggar i mild grön färg kombinerat med en fondvägg med Newbie tapet, parkettgolv. - Sovrum: Används idag som barnrum. Målade väggar i rosa färg, väggpanel kombinerat med en fondvägg med Newbie tapet. Parkettgolv. #Newbie Wallpaper Boråstapeters traditionsrika hantverk och Newbies drömska uttryck har mynnat ut i en magisk tapetkollektion#
Här erbjuds ett badrum som erbjuder er möjlighet till avkoppling. Vill ni ta ett skönt bubblande bad gör ni det i Jacuzzin. Skulle ni känna att ni behöver värma er gör ni det i bastun. Finns även en separat dusch. Takfönster bidrar med gott om ljusinsläpp och tillsammans med de olika materialvalen kakel, klinker och tegel så kommer det bli en plats ni kommer älska. Stor spegel, WC, handfatskommod med högskåp i samma serie.
Från husets baksida når man en praktisk groventré. Här finner ni tvättavdelningen som är utrustat med kombinerad torktumlare och tvättmaskin. Flertal garderober. Här finns också en kaklad toalett.
Grovkällare, med betonggolv. Här finns bland annat batteriet till solcellsanläggningen placerad.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Dragutin Miljevic
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.