Piongatan 13

Byggår

2010

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

976 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3130-11041

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/38 kvm

Pris

3 150 000 kr utgångspris

Rymlig 1-plansvilla från 2010 med attraktivt läge i de nya fina kvarteren i Kvarnarp. Här erbjuds ett mycket bekvämt boende i markplan, utan trösklar och även med rullstolsramper både på framsidan och baksidan samt i garaget. Öppen planlösning med stora sällskapsytor, ett nybyggt uterum och möjlighet till fyra sovrum. Läget är både barnvänligt och lugnt med naturen runt hörnet och med fina gång/cykelvägar till nybyggda förskolan Jordgubbsbacken och vidare till Grevhagsskolan och centrum.

Välkomnande entréhall med garderob och gott om plats för kläder och skor. I anslutning till hallen ligger det rymliga badrummet med badkar, tvättställ och WC. Det finns även en separat toalett i huset med WC och tvättställ.

Stort härligt vardagsrum mitt i huset med öppen planlösning mot matplatsen och köket. Här finns även en mysig och effektiv braskamin med central placering. Köket är praktiskt och lättarbetat samt erbjuder gott om förvaring. Kyl och frys är nya från 2023.

I anslutning till köket ligger tvättstugan med groventré från garaget. Tvättmaskin från 2021 och värmepumpstorktumlare från 2022. Här finns även fjärrvärmecentralen samt frånluftsvärmepumpen. Garaget är egentligen ett dubbelgarage till storleken men har en port och en dörr på framsidan samt en dörr ut till baksidan.

Huset har tre sovrum varav barnrummen är på ca 10 respektive 15 kvm. Föräldrasovrummet är på hela 18 kvm och har gott om garderober. Dessutom finns ett fint allrum som kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.

I den skyddade vinkeln på baksidan ligger det väl tilltagna inglasade uterummet på 32 kvm som på ett underbart sätt binder samman inne och ute. Här finns plats för att både duka upp ett riktigt långbord men även för att mysa i soffgruppen i hörnet. Den stora altanen utanför uterummet har perfekt västerläge kvällssol och spabadet ger möjlighet till avkoppling och familjemys året runt.