Solbackavägen 1

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 063 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3130-10279

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

165/90 kvm

Pris

1 495 000 kr utgångspris

Gedigen suterrängvilla med gott om utrymmen för den stora familjen. Här erbjuds upp till fem sovrum, stora sällskapsutrymmen och ett rymligt garage/verkstad i suterrängplanet. Mysig trädgård med både skyddad uteplats på baksidan och härligt soldäck på framsidan. Luft/vattenvärmepump och två effektiva eldstäder ger möjlighet till låga driftskostnader. Välkommen till mysiga Värne mitt emellan Eksjö och Vetlanda med ca 20 minuters bilresa till respektive huvudort.

Entréplan (ca 125 m² BOA)

Öppen och välkomnande entréhall med lättskött och snyggt laminatgolv.
Modernt och rymligt kök från 2021 med gott om arbetsytor och förvaring.
Matplats med utgång till den skyddade uteplatsen under tak på baksidan.
Stort vardagsrum med braskassett och fint burspråk mot trädgården.
I anslutning till entrén finns ett fräscht badrum från ca 2013 med badkar och plastmatta/våtvägg samt föräldrasovrummet med skjutdörrsgarderober och utgång till balkongen mot sydost.
I andra änden av huset finns ett helkaklat badrum från ca 2002 med duschplats och el-golvvärme samt tre barnsovrum och en klädkammare.

Suterrängplan, omdränerat 1990 (totalt ca 130 m² varav ca 40 BOA + 90 BIA)

Stor groventré direkt från garageinfarten med gott om plats för kläder, skor och annan förvaring.
Äldre badrum med duschkabin, tvättställ och WC.
Fint renoverad tvättstuga med bra torkutrymme och praktisk förvaring.
Stort allrum (alt. sovrum) med täljstenskamin.
Två förrådsrum samt matkällare.

I suterrängplanet finns även ett stort garage med verkstadsutrymme och smörjgrop.

I Värne finns två fina lekplatser samt en idrottsplats med gym. I den vackra omgivande naturen finns goda möjligheter till motion och friluftsliv som fiske, kanotpaddling och svampplockning. Mellby badplats med småbåtshamn ligger endast 2 km från Värne.

Det bor många barnfamiljer i samhället och det finns lokal förskoleverksamhet. Den kommunala skolan för åk. F-6 ligger i Höreda endast 10 min bort med skolskjutsen. Den lokala kyrkan bedriver stort barn & ungdomsarbete och även idrottsföreningen och hembygdsföreningen är mycket aktiva (se separata länkar här i annonsen).

Vetlanda och Eksjö ligger båda på bekvämt avstånd, ca 20 minuters bilresa bort. Kollektiv busstrafik finns under skoldagar med morgon- och eftermiddagsturer.