Nobyvägen 13

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 509 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-75995

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

124/70 kvm

Pris

900 000 kr utgångspris

Charmig villa med högt läge och naturnära läge i Hullaryd, Aneby kommun. Välkommen till denna trivsamma villa på 124 kvm, belägen på en rofylld tomt om 1 509 kvm med en fantastisk utsikt över öppna åkermarker. Här erbjuds ett hem med ljust kök, väl tilltagna allrum och rymligt garage och nära till naturen, inklusive badplats vid sjön Noen.

Huset har en genomgående ljus och rymlig planlösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och en klassisk gästtoalett under trappen upp till övervåningen. Det ljusa köket med intilliggande skafferi har även en praktisk groventré som leder ut till trädgården. Matplatsen ligger i anslutning till ett vardagsrum som pryds av en charmig kamin (ca 3 år gammal) och har utgång till uteplats – perfekt för sköna sommarkvällar.
Övervåningen rymmer två generöst tilltagna sovrum, båda med intilliggande garderober, samt ett badrum med dusch. I källarplanet finns allt för praktisk vardag – tvättstuga, teknikrum med modern jordvärmepump och varmvattenberedare samt ytterligare ett badrum.

Utomhusmiljön är lika tilltalande med en välskött trädgård som ramas in av en tujahäck, planterad för fyra år sedan. Här finns även en stor förrådsbyggnad, carport för husbil eller båt och ett rymligt garage med nyare luftvärmepump samt direkt anslutning till trädgården. För en enklare vardag finns en nedgrävd slinga för robotgräsklippare. Yttertak och fasadpanel byttes för ca 6 års sedan. Även fönsterna är utbytta till 3-glasfönster och ny entrédörr för ca 4 år sedan.
Här har du chansen att bo bekvämt med modern teknik, naturskön omgivning och närhet till både service och fritid.

Välkommen på visning – ditt nya hem väntar!

Bygglov finns från 2020-08-15, är giltigt i 5 år för att kunna bygga en större altan, plintar finns redan klara i trädgården.