Klockarvägen 25

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 007 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2333-1629

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

105/95 kvm

Pris

900 000 kr Utgångspris

Här på Klockarvägen ligger villakvarteret vars läge garanterat kommer uppskattas i livspusslet. Bekvämt och lättillgängligt i förhållande till byns centrala delar. Ett plan med källarvåning och attraktiv hörntomt. Genomgående fin standard och den invändiga boarean upplevs som inflyttningsvänlig från allra första stund. Kvar att göra är dock att sätta sin egen prägel på den tillbyggda entrén. Kostsamma åtgärder så som fönster, dränering, tak, tilläggsisolering och fasad är redan gjorda, dessutom mycket fördelaktig drift tack vare bergvärme.

Här visar familjära Klockarvägen upp sig från sin allra bästa sida. Nära storslagen "Stugun- natur" samtidigt som man har byservice och centrumets alla fördelar belägna inom nära räckhåll.

Välkommen till ett smakprov av vad villakvarter med familjeliv de lux har att erbjuda. Här bor ni i en av de allra mest lättillgängliga kvarteren i Stugun, inom promenadvänligt avstånd till skola och byns service. Uppskattat läge bland friluftsintresserade med närheten till en uppsjö av vandringsstråk. Här finns också perfekta lekmöjligheter med lekplats ända in på tomtgränsen, flertalet grönområden för den träningssugne samt kompisutbud för såväl stor som liten.

Ett attraktivt hörnläge och en fantastisk trivsam villa. Hus nummer 25 uppfördes i slutet av 1960-talet men har efter stora ombyggnationer resulterat i ett modernt boendekoncept i en nutida stil som garanterat kommer att uppfylla familjens alla behov. Planlösningen upplevs rymlig och klok som funkar efter familjelivets olika faser i livet. Sticker ut gör de nya 3-glasfönstrena, den tilläggsisolerad och nyuppsatta fasad, det nya taket samt den nya utvändig dräneringen.

Fastighetens trädgård och utvändiga yta består av klassisk villaträdgård i solsäker riktning. Här finns förutom lättskött gräsyta en stor nybyggd solterrass om ca 48 kvm. På tomten hittar du även en bod för förvaring. Vid infarten från Klockarvägen har nuvarande ägare påbörjat förberedelser för ett stort garage.

Fakta och information:

- Mycket fördelaktig drift via bergvärme och effektiv luft-luftvärmepump från 2020
- Nybyggd altan
- Tillbyggnad av entré med golvvärme och klinker på 9,5 kvadrat, ej färdigställd och ej inkluderad i boarean
- Fiber finns vid tomtgräns
- Nytt tak
- Tilläggisolerad vind
- Ny fasad samt isolering
- Ny dränering
- Nyinstallerade fönster
- Förberett för garage