Ringduvevägen 15
Byggår
1975Typ
EnfamiljshusTomtarea
644 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
155/15 kvmPris
3 650 000 kr UtgångsprisMed rätt läge på kompassen
Högt upp i Odensalaområdet finns kvarteret med närhet till både storskog och skidspår. Ett angenämt läge för er som värdesätter närheten till obegränsad natur. Den gulmålade villan på Ringduvevägen 15 är en klassiker med typiskt utseende för området. Generös i sin storlek och där vi kan gå i god för att det finns något särskilt när det gäller trivsel och funktionella ytor. Genomgående i fint skick och med ett prydligt intryck. Trädgård med goda solchanser och ett extra attraktivt hörnläge där m...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Ringduvevägen 15
Beskrivning
Byggår
1975Typ
EnfamiljshusTomtarea
644 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-32815Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 650 000 kr UtgångsprisHögt upp i Odensalaområdet finns kvarteret med närhet till både storskog och skidspår. Ett angenämt läge för er som värdesätter närheten till obegränsad natur. Den gulmålade villan på Ringduvevägen 15 är en klassiker med typiskt utseende för området. Generös i sin storlek och där vi kan gå i god för att det finns något särskilt när det gäller trivsel och funktionella ytor. Genomgående i fint skick och med ett prydligt intryck. Trädgård med goda solchanser och ett extra attraktivt hörnläge där man har en liten skogsdunge ända in på tomtgränsen.
I området finns massor av bekvämligheter som underlättar vardagspusslet. Bara en kort promenad till skola, förskola och goda kommunikationer in mot stadskärnan.
Längst ut på familjära Ringduvevägen och med ett fördelaktigt läge i förhållande till skog och grönska hittar ni detta härliga boende. En husmodell som verkligen är uppskattad och mitt i prick när det gäller hur ytorna fördelats. Genomgående fräsch interiör där många ytor är moderniserade under resans gång. Yttertaket lades om så sent som 2021 på både hus och garage.
Entrévåningens höjdpunkt är dess supersociala ytor, sprudlande ljusinsläpp och fina burspråksparti. Här växer kök, matplats och vardagsrum ihop med varandra och blir till ett härligt sällskapsutrymme. Från vardagsrummet når man även den trevliga balkongen vilken blir som en förlängning av de sociala ytorna under sommartid. Förutom perfekta ytor för familjeliv erbjuder entrévåningen även två sovrum samt badrum
Där trappan kommer ner till souterrängvåningen ligger ett rymligt allrum som ger er access ut till trädgården. På vardera sida om allrummet finns ytterligare två sovrum. I suterrängvåningens bakkant hittar ni nyttoytor så som tvättstuga, ytterligare badrum, bastu och förråd.
Den utvändiga miljön kan beskrivas med den där efterlängtade känslan av gräs under fötterna. Lättarbetade och trivsamma gräsytor i rätt storleksformat. Bästa delen av utemiljön är baksidan, vilken ligger i sydvästläge och åtnjuter många timmar sol om dagen. Här känner man sig inbäddad i grönska vilket också bidrar till insynsskydd.
Framsidan har en asfalterad infart och här hittar ni även det friliggande garaget.
Läget är ett av områdets allra bästa, längst in på gatan vid vändplats och med en liten lekplats alldeles i närheten.
Fakta och information:
2021- nytt tak på huvudbyggnad och garage
2008- installation fjärrvärme
2007- klinkergolv med golvvärme i hall
2007- lösullsisolering av vind
2007- nya fönster
2005- nya fönster
2004- Elgovvärme, klinker och kakel badrum uppe och nere
2003- installation av braskamin
1997- omfattande ombyggnad med ny planlösning av båda våningsplanen
Väl tilltaget kök med lättarbetade ytor och massor av förvaring. Stor yta öronmärkt för matplats. I riktning mot vardagsrummet finns ytterligare arbetsytor med vitrinskåp ovanför som skiljer kök mot vardagsrum utan att nagga på den sociala känslan. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, kyl samt frys.
Rymliga ytor av social prägel som fördelaktigt går att möblera i flera rumsliga miljöer. Parkett på golvet och väggar av ljus palett. Braskamin. Via vardagsrummet finns utgång till balkong.
Via farstukvist med skyddande tak når man bostadens huvudentré. Ett första gott intryck som direkt ger känslan av att här har man tagit hand om sitt hem med både hjärta och hög kvalitet. Hallen har klinker på golvet och komfort via golvvärme.
Bostaden har fyra sovrum som samtliga har ytskikt av fräsch karaktär. Genomgående ytskikt med modern färgsättning.
Badrum med riklig fräschör. Ljusa väggar med stora delar liggande träpanel, kaklad väggyta i duschutrymme och klinker på golvet. Här finns wc, tvättställskommod, vägghängt spegelskåp med belysning samt duschplats med glasdörrar. Komfort via elektrisk golvvärme.
Där trappan kommer ner till nedre plan finns stort och trivsamt allrum. Parkett på golvet och väggar med två nyanser av gult. Via allrummet finns dörr ut till uteplats och trädgård.
Badrummet på nedre plan går stilmässigt i samma linje som badrummet på övre plan. Ljusa väggar, till största del målad träpanel, kaklad väggyta i duschutrymme och klinker på golvet. Här finns tvättställskommod, spegelskåp, wc samt duschplats med glasdörrar. Via badrummet har man access till bastu. Komfort via elektrisk golvvärme.
Trevlig och ljus tvättstuga med kaklade väggar och klinker på golvet. Väggfast inredning och ypperlig arbetsbänk med infälld ho. Utrustat med tvättmaskin. Här finns inkommande fjärrvärme och ett torkskåp som ej fungerar Komfort via elektrisk golvvärme.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Daniel Olofsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.