Sikvägen 52

Hundraprocentig trivsel och väl tilltagen rymd. Köket bjuder på bästa förutsättningar för både matlagning samt plats för umgänge. Modern planlösning med öppna ytor mot vardagsrumsdelen. Köksinredningen har en klassisk design med luckor i massiv björk, kaklade väggytor som stänkskydd, massiva arbetsbänkar i trä samt stenskivor på arbetsytorna närmaste spishällen. Värt att flagga extra för är det integrerade trappsteget i golvsockeln, en finess för att nå högst upp i skåpet samt att även få barnen att delta i matlagningen. I gränslandet mot vardagsrummet står en braskamin och här finns även öronmärkt yta för matplats. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin (-18), spisfläkt (-07), induktionshäll (-22), ugn ( 16), kyl (-15). frys (-15) samt micro (-22). Motor samt belysning till fläkt byttes för två år sedan, för tyst interiör sitter fläktens motor på vinden.

Rymd och ljusinsläpp är orden som sammanfattar detta rum. Placerat i bästa riktning i förhållande till både dagsljus och utsikt. Här är takhöjden smått svindlande tack vare ryggåskonstruktionen. Det massiva björkgolvet sträcker sig vidare mot kök och ut till hall, Från vardagsrummet finns access ut till övervåningens stora terrass.

Bostaden har fyra till fem sovrum och den flexibel planlösning medför att man kan utöka antalet. Samtliga med fräscha ytskikt och ljusa färgkoder. Samtliga sovrum har fördelaktig förvaring. De två barnrummen på övre plan är vardera försedda med varsin klädkammare. Master bedroom har garderobsvägg samt fördel tack vare dörr ut till terrassen.

Centralt placerat på övre plan finns nyrenoverad gästtoalett. Kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns vägghängd wc samt tvättställ.

Båda våtutrymmena på övre plan renoverades 2024. I samband med renoveringen delades ytan upp på separat gästtoalett samt ett badrum. Badrummet har helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns duschplats med glasvägg, vägghängd wc, tvättställskommod, spegel samt dubbla förvaringsskåp.

Även på entrévåningen finns stort rum i form av allrum/vardagsrum men som lik väl kan fungera som ett stort sovrum. Placerat i riktning ut mot sjön och fördelaktigt antal fönster vilka ger rikligt med ljusinsläpp. Bokparkett på golvet.

I entrévåningens bakkant finns stort badrum. Även här kaklade väggar och mosaik på golvet. Komfort via vattenburen- respektive eldriven golvvärme. Här finns duschplats med glasväggar, tvättställskommod, spegelskåp samt vägghängd wc. Från badrummet nås bastun.

Stor och lättarbetad tvättstuga. Lättskött och praktiskt klinkergolv. Utrustat med arbetsbänk, rostfri bänk med tvättho, tvättmaskin samt torktumlare (-22). I bakkant av tvättstugan ligger rum för klädförvaring.

Stig på och bekanta er med ett boende med genomgående hög kvalitet. Ett första gott intryck som sedan följer med på hela resan genom detta fantastiska hem. Hallen har klinker på golvet, ytterdörr med dubbla sidofönster samt dörr utrustat med kodlås.

Garaget är vidbyggt med bostaden och upplevs som ett extra rum vilket känns näst intill för fint att nyttja för bilen. Via garaget finns dörr till suterrängvåningens bakkant och ett utrymme som går att nyttja helt efter behov. Här finns även en matkällare. Garaget har en elektrisk port via kod på väggen, plats för en bil samt ytterligare förvaring. Klinker på golvet, vattenburen golvvärmen samt laddare för elbil. Fastighetens exteriör består av 901 kvm. En välskött yttermiljö där trädgårdsytorna är minst lika välplanerade som själva bostaden. Stödmur och planteringar ut mot Sikvägen och stenmur gör infarten upp till garaget väldigt dekorativ. Utbudet av växtlighet består av fruktträd, bärbuskar och blommande buskar. Trädgårdsytorna har sluttande karaktär i soligt läge. Terrasserade ytor i trädgårdens bakkant och högst upp mot norr finns en förrådsbyggnad. Denna förrådsbyggnad är uppdelad i en varmbonad del för förvaring/verkstad och andra delen för fordon och vipport. El finns installerad.