Välkommen till Allégatan 28 L och denna attraktiva adress i förening med gott renommé med väldigt god ekonomi. Fint skick med fina ytskikt, öppen planlösning samt renoverat kök & badrum. Lugnt och fridfullt läge i otroligt fint kvarter och endast minuter ifrån centrala stan. Angenäm avgift där både bredband och tv är inkluderat!
Välkommen till Allégatan 28 L och denna attraktiva adress i förening med gott renommé med väldigt god ekonomi. Fint skick med fina ytskikt, öppen planlösning samt renoverat kök & badrum. Lugnt och fridfullt läge i otroligt fint kvarter och endast minuter ifrån centrala stan. Angenäm avgift där både bredband och tv är inkluderat!
Här är läget, läget och åter läget något som verkligen är tilltalande. Lite klyschigt kanske, men här bor man verkligen i ett av stans absolut trevligaste områden. Närhet till fina strövområden och samtidigt lagom promenadavstånd in till stadskärnan.
Bostaden är invändigt i genomgående fint skick och planlösningen kan knappast bli bättre. Direkt när du stiger in i hallen får du en känsla av öppenhet och härlig rymd tack vara den öppna planlösningen. Stort plus är den rymliga balkongen som ligger i skyddat läge med sol från tidig eftermiddag till kväll.
Ljust och fint renoverat kök med väl tilltagen arbetsyta samt bra förvaring. Köket har bänkskiva i laminat samt kaklat ovanför. Maskinellt utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Mellan köket och vardagsrummet finns en yta klippt och skuren för en matgrupp.
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffa och övrigt möblemang. Stort fönsterparti och den öppna planlösningen bidrar till både ljus och rymd. Från vardagsrummet når du balkongen med härligt och skyddad solläge. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Rymligt sovrum plats för stor dubbelsäng. Från sovrummet är det också ingång till en praktisk klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Fönster mot närliggande förskola. Väggarna är målade i en fin grågrön kulör och på golvet ligger heltäckningsmatta.
Fint renoverat badrum med plastmatta på både väggar och golv. Utrustning i form av dusch, wc och handfat
Lägenhetens förråd är placerade i källaren. Gemensam tvättstuga i källaren. Bredband via Telenor. TV via Tele2. Från och med september 2025 kommer även TV att levereras via Telenor. P-platser 230 kr Garage 500 kr Carport med el 330 kr. Separata köer till alla parkeringsmöjligheter. Föreningen har tecknat gemensamhets-el där man som lägenhetsinnehavare betalar för sin förbrukning samt 50 kr i fast avgift för uppkopplingen till föreningen. Föreningen har precis bytt taken samt satt upp solceller. Föreningen är belägen i hjärtat av lummiga Odenslund, med park- och grönområden i närheten och lekpark på gården. Gångavstånd till Östersunds centrum och riktigt goda kommunikationer med flertalet busslinjer i området. För föreningens medlemmar finns renoverad kvarterslokal/övernattningsrum som man kan boka med riktigt kök. Bastu med dusch, träningslokal med pingisbord och gymmaskiner, målarrum, snickarrum och cykelförråd. Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 5% från och med årskiftet 24/25.
Fastighetsmäklare
Daniel Sjöberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.