Hårdvallsvägen 31
Byggår
1972Typ
EnfamiljshusTomtarea
876 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
8 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
213/82 kvmPris
4 200 000 kr UtgångsprisFantastiskt läge med utsikt
På en av Mjälles attraktivaste adresser finns en friliggande villa med ett läge utöver det vanliga. Husmodellen är som gjord för den lätt sluttande yttermiljön och har en interiör som bjuder på utsikt över närområdets grönska och sjöliv. Två våningar i suterrängutförande som bjuder på mycket utrymme. Planlösningen är flexibel allt efter behov och tillåter till och med uthyrning/generationsboende. Utvändig trädgård med rätt riktning i förhållande till sol.
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Hårdvallsvägen 31
Beskrivning
Byggår
1972Typ
EnfamiljshusTomtarea
876 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-32564Antal rum
8 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 200 000 kr UtgångsprisPå en av Mjälles attraktivaste adresser finns en friliggande villa med ett läge utöver det vanliga. Husmodellen är som gjord för den lätt sluttande yttermiljön och har en interiör som bjuder på utsikt över närområdets grönska och sjöliv. Två våningar i suterrängutförande som bjuder på mycket utrymme. Planlösningen är flexibel allt efter behov och tillåter till och med uthyrning/generationsboende. Utvändig trädgård med rätt riktning i förhållande till sol.
Kvarteret kan liknas som mitt i prick för vardagspusslandet. Ett fantastiskt utbud av natur samtidigt som massor av vardagliga servicebehov finns inom räckhåll. En bit bort passerar goda bussförbindelser och i närheten finns allt från matvaruaffär, skola och förskola och hälsocentral. Alldeles utanför husknuten finns förträffliga rekreationsområden. På fem minuters promenad nedför backen når man Storsjöns strand med möjligheter till svala dopp om sommaren och skidspår och skridskois under vintern.
På Hårdvallsvägen 31 ligger huset där man verkligen kan ta del om områdets fördelaktiga vidder och vyer. I precis rätt riktning ut mot Storsjön och fönsterpartier som bjuder in utsikt och natur ända in i finrummet. Trädgården har lätt sluttande ytor med riklig växtlighet. Nerför backen mot Sikvägen finns access ner till vattnet och i västlig riktning ligger grönområden och kulturhistorisk mark på natursköna Mjällekulle.
Huset byggdes 1972 och har typisk design från detta årtal. Standarden är begagnad. Villans två våningar bjuder på åtta rum och kök där rummen har väl tilltagna kvadratmetrar. Övre plan präglas av sociala ytor. Mer än halva våningsplanet består av familjevänliga ytor i form av rymlig hall, kök/matrum och ett fantastiskt vardagsrum. Här uppe ligger även tre sovrum, tvättstuga och ett badrum. En trappa ner hittar ni massor av unika ytor vars ändamål kan anpassas allt efter behov. Här finns extra sovrum, allrum och till och med ett utrymme med egen ingång och pentry vilket kan öppna upp för hyresintäkter. Invändigt skick rimmar väl med byggnadsåret.
Originalkök med ytor som fördelar sig över ett så kallat arbetskök. Vid slutet av arbetsytorna mynnar planlösningen ut till intilliggande matplats. Köksluckor av massivt trä, kakel ovan arbetsytorna och klinker på golvet. Den maskinella utrustningen består av hällspis, spisfläkt med generös kåpa, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl samt frys.
Fantastiska ytor i bästa riktning i förhållande till både utsikt och solchanser. Rummet har pondus och härlig rymd. På öppna ytor hittar ni sällskapsytor med ypperliga möbleringsmöjligheter för både matplats och soffavdelning. Golvet har parkett med 70-tals twist, original tapeter och dekorativt tak av träribbor. Murad öppen spis.
Bostaden har fem sovrum. Tre traditionella rum på övre plan och ytterligare två en trappa ner. Samtliga sovrum har äldre ytskikt.
I lyxigt originalutförande. Stort badrum med dubbla duschplatser, wc, bidé samt tvättställskommod med spegelmöbel. Ytskikten består av marmorplattor på väggar och golv.
Där trappan kommer ner från övre plan ligger stort allrum som idag kan stoltsera med en alldeles egen bar. I anslutning till detta rum finns även denna vånings entré och uthyrningsdel. Rummet har väggpaneler och parkett på golvet.
Tvättstugan kan beskrivas som en sluss mellan interiör och garage. Dörr mellan tvättstuga och garage gör att man bekvämt kan parkera bilen och ta sig direkt in till bostaden. Tvättstugans ytskikt är från byggnadsåret. Här finns väggfast inredning, arbetsbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
I suterrängvåningens inre del finns stort rum med flexibla användningsområden. Passar ypperligt som extra sällskapsrum, lekrum eller vad man själv har för önskningar.
På nedre plan finns ytterligare ett våtutrymme. Inrett med plastmatta på golv samt väggar av våtrumstapet. Här finns badkar med duschvägg, tvättställ samt wc.
Vidbyggt garage med access till interiör. Garaget är varmbonat och utrustat med fjärrstyrd garageport. I anslutning till garaget finns ett förrådsutrymme som nuvarande ägare nyttjat som verkstad/hobbyrum. Utanför garaget finns stenlagd uppställningsyta. Fastigheten består av 876 kvm utvändig yta. Belägen vid Hårdvallsvägens ytterkant och har begränsad genomfartstrafik. Trädgårdsytorna består till mesta del av klippta gräsytor med sluttande lutning. Från övre plan finns stor balkong som kan likna med trädgårdens vardagsrum.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Ulf Ringdahl
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.