Lillsjöhögen 432

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 520 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-32548

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

115/56 kvm

Pris

2 900 000 kr Utgångspris

Med trädgård fylld av höstens alla färger. På avstickaradress från stora vägen i Lillsjöhögen ligger bostaden som kan liknas med en riktig liten goding. En charmig 1950-talsvilla som både byggts om och byggts ut för att matcha dagens liv och leverne. Självklart utan att tappa charmen från byggnadens tidsepok. Här följer både interiör som exteriör en ljus och tilltalande färgpalett och både in- och utsida är i stort sett helt nyrenoverade. Utvändigt finns gäststuga, förrådsbyggnad och kvarterets största solterrass. Fördelaktig uppvärmning via bergvärme och miljötänk via elbilsladdare. Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Lillsjöhögen sprudlar av entusiasm vilket byn fått på pränt tvåfaldiga gånger. Att vinna Årets by är minst sagt ett kvitto på byns utveckling och en fjäder i hatten för alla som bor här. Flera föreningar jobbar hårt för att hålla igång byn vilket ständigt bidrar till positiv utveckling och härlig sammanhållning. Här bor man med natur, pilgrimsled och grymma fiskevatten som närmaste granne samtidigt som Östersunds stadsliv ligger på behagligt pendlingsavstånd.

För att bekanta sig med Lillsjöhögen 432 tar ni bygatan i riktning upp mot områdets förskola. En adress som bjuder på ett otroligt charmigt villaliv med känslan om att bo i en alldeles egen Bullerby. Det gråmålade huset på höger sida om vägen har i stort sett en helt ny exteriör. Ny fasad, nytt tak, nya fönster och ny dränering är tunga poster som både är kostsamma och viktiga för huset framtida säkerhet. Trädgården bjuder på riklig grönska och har bästa tänkbara läge på kompassen som kan garantera rikligt med sol. Här ute finns allt från optimala fotbollsytor till odlingsmöjligheter och runt delar av huvudbyggnaden slingrar sig en stor nybyggd terrass. Förutom bostadshuset finns även en gäststuga samt en förrådsbyggnad.

Själva huvudbyggnaden består av två våningar av boyta och en källare med praktiska ytor. Sedan byggnadsåret har bostaden anpassats efter nya behov och fått rejäl tillbyggnad för att lösa logistik och ämnad som entré. Även interiören är genomgående renoverad och resultatet är minst sagt ett fantastiskt hem. Planlösningen har i samband med renoveringsarbetet blivit mer nutida med öppna ytor mellan rummen på entrévåningen. På entréplan hittar ni sällskapliga ytor i form av kök med intilliggande matrum och vardagsrum i fil. En trappa upp ligger husets tre sovrum. Två sovrum i lagom storlek och ett väldigt luftigt sovrum med balkong.. Även här uppe finns ett badrum. Längs ner i källaren finns drömmig tvättstuga med dusch samt även två rum för förvaring.


Fakta och information:

2020 Ny dränering
2020 Nytt tak med snörasskydd
2021 Nya fönster
2023 Ny fasad
2024 Ny tvättstuga och dusch i källaren