Önevägen 114
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 034 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
122/39 kvmPris
4 650 000 kr UtgångsprisSupertrivsam planlösning
Frösöläge som kittlar med sommarsol sent in på kvällen. Inbäddad i riklig grönska hittar ni ett läge som är lättillgängligt i förhållande till serviceutbud samtidigt som man bokstavligen gömmer sig i sin egna gröna bubbla. Familjevänligt så det förslår i husmodell om ett plan som på resans gång utökats i storlek. Standarden är moderniserad och i fint skick och där protokollet intygar att nästa ägare med lätthet kan börja njuta av bostaden från allra första stund. Utvändigt finns trädgård, vidbyg...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Önevägen 114
Beskrivning
Byggår
1957Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 034 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-32456Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 650 000 kr UtgångsprisFrösöläge som kittlar med sommarsol sent in på kvällen. Inbäddad i riklig grönska hittar ni ett läge som är lättillgängligt i förhållande till serviceutbud samtidigt som man bokstavligen gömmer sig i sin egna gröna bubbla. Familjevänligt så det förslår i husmodell om ett plan som på resans gång utökats i storlek. Standarden är moderniserad och i fint skick och där protokollet intygar att nästa ägare med lätthet kan börja njuta av bostaden från allra första stund. Utvändigt finns trädgård, vidbyggt garage, carport, växthus, solterrass och inte minst ett stort och trevligt inglasat uterum. Inom gångavstånd hittar ni bland annat mataffär, skola förskola, bensinmack och goda kommunikationer.
I populära Mjälle ligger bostadshus likt pärlhalsband i prydliga rader. Området har sina anor från början av 1950-talet och erbjuder ett mycket trivsamt bostadskvarter med lummiga trädgårdar. Majoriteten av bebyggelsen består av små villor tidstypiska för området. Hus nummer 114 tillhör ett boendkoncept som upplevs nytänkande i relation till sin ålder och erbjuder en otroligt trivsam enplansvilla. Här luras ögat av proportionerna. När man väl kliver in över tröskeln blir man överraskad över hur mycket huset har att bjuda på. Sprudlande ljusa sällskapsytor med modern planlösning och gott om plats. Hela huset har i originalutförande högre takhöjd än normalt och den påbyggda delen har följt detta mönster men med ytterligare höjd vilket ger huset en skön känsla av rymd. Dessutom fyra rymliga sovrum som gör att att bostaden passar livets alla skeden, med andra ord varken för stort eller för litet.
Förutom perfekt planerade familjeytor har man även inte glömt bort vikten av att spara yta för förvaring och funktionsutrymmen. Garaget är vidbyggt med bostaden och via våtrummet når man en passage som kopplar samman interiör med flera bra-att-ha-utrymmen.
Fakta och information:
2024- Slipning och inoljning av alla terassytor
2024- Takvård mot beläggning
2024- Underhåll och uppgradering av fjärrvärmeanläggning
2024- Målning av större delen av huset inklusive fönster
2020- Ny ytterdörr
2020- Installation av larm och säkerhetslås på fönster och dörrar
2020- Ny el dragen utvändigt runt huset, uterum, garaget, friggebod samt nya utomhusarmaturer
2021- Till stora delar nytt kök inklusive nya vitvaror
2020- Ombyggnation av friggebod till växthus/förråd.
2015- Parkettgolvet slipades och lackades av fackman
2012- Nytt tak och avvattningssystem, hängrännor/stuprör, nya vindskivor
2009- Byggnation av cykelförråd
2008- Byggnation av carport
2008- Utbyggnad vardagsrum och sovrum 35 kvm med golvvärme
2008- Målning hela huset, fasad, fönster, knutbrädor, vindskivor etc i samband med utbyggnaden.
2005- Tilläggsisolering lösull vind
2005- Byte till 3-glasfönster
2005- Målning fasad
2005- Grusat infarten
2004- Totalrenovering av gästtoalett
2003- Installation av kamin
2004- Totalrenovering badrum
2002- Stenläggning morgonveranda
2002- Byggnation dubbla verandor på sidan om uterummet
2002- Byggnation av uterum
1999- Installation Fjärrvärme
Parabolantennen tas med av säljaren och ingår således ej i köpet.
Två ljusa rum i anslutning till varandra. Det ena rummet ligger i anslutning till köket och fungerar perfekt som matplats då det med fördel inreds med stort köksbord. Det andra rummet är beläget i den påbyggda delen och för att ytterligare förstärka känslan av rymd och höjd är entrén till det nya rummet ett steg ner från matplatsen/allrummet. Det nya vardagsrummet har ett innertak med panel laserad i vitt och synliga takbjälkar vilket ger en härlig extra touch. I den öppna ytan mellan de båda rummen finns en braskamin och den öppna planlösningen mellan rummen och köket gör att stora delar av huset kan värmas upp snabbt och också bidra till en lägre energiförbrukning. Nuvarande ägare har inte eldat något de senaste åren vilket gör att de redan låga fjärrvärmesiffrorna kan kapas ytterligare.
Kök med riklig fräschör och lättarbetade ytor. Köket är skilt från matplatsen och planlösningen mellan rummen är delvis öppen men ändå som två olika rum. Köket bjuder på ett moderiktigt koncept med vita luckor, vitt kakel och massiva arbetsbänkar i ek. Maskinell utrustning i form av hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Maskiner och detaljer i rostfritt utförande.
Bostaden har fyra rymliga sovrum. Ett av rummen tillkom i samband med utbyggnationen av vardagsrummet. Detta rum gör sig särskilt bra som master bedroom och har samma höga takhöjd som vardagsrummet i den påbyggda delen. Här har man också en egen utgång till stenlagd veranda med morgonsol.
Badrummet genomgick en totalrenovering under 2004 och är fortfarande i ett fint skick. Helkaklade väggar, klinker på golvet och komfort via golvvärme. Här finns duschplats, wc-stol (ny 2023), tvättställ, tvättmaskin (ny 2022) samt vägghängd förvaring med arbetsbänk för klädvård.
I samband med att badrummet renoverades fick även gästtoaletten en totalrenovering. Även här är väggarna helkaklade, klinker på golvet och komfort via golvvärme.
Den utvändiga ytan består av 1 034 kvm klassisk villaträdgård. Trädgårdens alla väderstreck ramas in av riklig växtlighet och bidrar till insynsskyddad och privat yttermiljö. Det inglasade uterummet blir ett extra rum under stora delar av året och på vardera sida om inglasningen finns stora solterrasser. Här hittar man även en rejäl groventré som ger access till förråden och garagedelen. Den före detta friggeboden är omgjord och agerar idag som ett kombinerat förråd och växthus. Här finns även en lekstuga. Infarten till fastigheten ligger efter Önevägen. Vid bostadens framsida finns stor grusad yta med uppställningsmöjligheter för flera fordon. Garaget är vidbyggt med bostaden och går att nå utan att passera ytterdörren. På gaveln av garaget finns även en tillbyggd carport.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Daniel Olofsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.