Kanslihusgränd 8 B

Ljust och snyggt kök från Ballingslöv med snyggt vitt kakel ovan bänkytor. Maskinellt är köket utrustat med Electrolux vitvaror så som fullstor kyl & frys, diskmaskin, spis, fläkt samt inbyggd micro. Rummet har modern planlösning i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.

Vardagsrummet ligger rakt fram från hallen och har dessutom en öppen planlösning mot köksdelen av lägenheten. Vita väggar och ekparkett på golvet. Med den öppna planlösningen mot köket skapas en plats för både umgänge och matlagning och här finns plats för både matbord och soffgrupp att mysa ner sig i under kalla höstkvällar. Det är även från vardagsrummet man når den stora inglasade balkongen.

Lägenheten har ett rymligt sovrum med ingång från vardagsrummet, även här hittar vi ett snyggt parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns platsbyggda garderober.

Stort badrum som andas fräschör. Här finns möjlighet till både dusch och tvättmöjligheter. Väggarna pryds av vitt kakel och golvet av grått, stilrent klinker. Skön komfort via golvvärme. Här finns faciliteter som tvättställskommod, vägghängt spegelskåp med förvaring samt wc. Längs ena väggen finns tvättstugeavdelning med platsbyggd inredning för klädvård samt utrustat med tvättmaskin samt en praktisk bänkskiva ovan. Här finns det utrymme att sätta in torktumlare. Spotlights i tak.

När man stiger in i lägenheten fås ett öppet intryck och en känsla av rymd. På golvet ligger klinkerplattor som enhetligt också är lagt i badrummet. Hallen går i vinkel där avhängningsmöjligheter av kläder finns alldeles innanför dörren, och mer utrymme för förvaring finns in mot köket i form av garderober.

Nya avgiften från 2025/01/01 är 4 240 kr/mån Till lägenheten hör ett förråd som du återfinner i ett fristående hus på innergården. Föreningen har även en gästlägenhet med p-plats med elstolpe som medlemmarna kan hyra till en låg kostnad (Ca 300 kr per dygn). Komplett utrustad med fyra sängplatser. Föreningen har tecknat kollektivförsäkring för Bostadsrättstillägg. Inom föreningen finns parkering med motorvärmarstolpe samt garage. Kostnad för garage 910 kr/månaden. Kostnad för parkering med stolpe 500 kr/månaden. Parkeringen har separat kö och administreras av HSB Södra Norrland. Föreningen har tecknat avtal med Telia för tv och bredband, Triple play. (220kr/mån och ingår i avgiften) Föreningen har gemensamhets-el vilket innebär att föreningen tecknat avtal hos Jämtkraft och lägenhetsinnehavaren endast betalar för den förbrukning man gör av med. Kostnad för varmvattenförbrukningen debiteras lägenhetsinnehavaren och är inkluderad under posten el i driftskostnader. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg till alla sina medlemmar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift 2,5% (1432,50 kr) av gällande prisbasbelopp, eventuell pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp samt en medlemsavgift till HSB Södra Norrland.