Lugnviksvägen 72A

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

827 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-32210

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

116/14 kvm

Pris

4 250 000 kr Utgångspris

En kort bit från vattnet och med ett kittlande läge som kan titulera sig som ett av Lugnviks attraktivaste och mest sjönära kvarter. Det är med varm hand vi öppnar dörrarna till enplansvillan som invändigt nästintill fått sig en helt ny stil. Här har man under senaste året gjort stordåd i renoveringsarbetet och resultatet är något som nästa ägare får njuta av. Enhetlighet är bara förnamnet där material och färger matchar varandra likt uppslaget i ett nutida inredningsmagasin. Som kronan på verket finns bonusrum uppe på vinden. Trädgården ligger i rätt riktning för sol och de lättskötta 827 utvändiga kvadraterna präglas av utsikt över Storsjön.

Här bor du stadsnära med allt du kan tänka dig inom nära räckhåll samtidigt som du kan njuta av en lugn och grönskande yttermiljö. Längs med Lugnviksvägen ligger friliggande villor med stor spridning på både ålder och storlek. Det rödmålade enplanshuset på gatans ovansida har sina anor från början av 1980-talet. Ett boendekoncept som utifrån kan lura ögat med anledning av dess nätta proportioner men bjuder invändigt på mer än förväntat.

Byggnadsåret är som bortblåst och bjuder upp till ett riktigt stilmedvetet och lyckat resultat. Ett helt fantastiskt trivsam mix där allt från tak till golv gifter sig med varandra till en skön och hemtrevlig enhet.

Själva bostaden består av effektiva och välplanerade 116+14 kvm och är i ett skick som minst sagt frestar. Ett helt nytt kök, stort vardagsrum, renoverat badrum, tre mysigt inredda sovrum, gästtoalett, rum på vinden samt tvättstuga. Den stora renoveringen har omfattat varje rum. Hela huset är försett med smart belysning (Plejd) i samband med att all el bytts ut, riktigt bekvämt och praktiskt. Kvar att förädla är tvättstugan (som dock färgmässigt passar bostadens helhetskoncept) samt det inredda rummet uppe på vinden. Här finns potentialen att inreda vinden ytterligare med fönster mot Storsjön. Hela huset är försett med smart belysning (Plejd) i samband med att all el bytts ut, riktigt bekvämt och praktiskt.

Runt om huset finns klassisk villaträdgård med riklig fauna. Kombinerad farstukvist/terrass med gassande dagssol gör att soldyrkaren lär trivas och när sjöbrisen gör sig påmind flyttar man in till uterummet med skyddande inglasning. Garaget är vidbyggt med huset och för att förbättra logistik och förvaring har ytorna på motsatt gavel försetts med inglasat uterum och ytterligare förvaringsmöjligheter.