Slandrom 330

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

23,0 ha (230 260 kvm) , Trädgårdstomt, åkermark och skog

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-31558

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

183/0 kvm

Pris

7 000 000 kr Utgångspris

Lantbruksfastighet med flexibla användningsmöjligheter och uthyrningsmöjligheter. I vackra Slandrom finns ett boendekoncept med inslag av riklig lantidyll samtidigt som Östersund endast ligger en bro bort. För den hurtige finns här en väldigt fin gång och cykelväg som leder dig hela vägen. Jämtlandsgård i traditionell design där gårdsplanen bjuder på allt från boningshus till flertalet extrabyggnader. Storleksmässigt finns utvändigt yta om ca 23 hektar. Här finns allt ifrån vanlig gårdsmiljö, till åkermark och även skog. På fastigheten finns dessutom en stor maskinhall/gårdsverkstad, denna byggnad öppnar upp för att kunna driva egen verksamhet eller hyra ut och på så sätt skapa ett ekonomiskt tillskott. För visning kontakta ansvarig mäklare!

Den natursköna byn Slandrom är platsen där man bokstavligen lever ett med naturen. Ett riktigt smultronställe mitt i förförisk jämtländsk natur samtidigt som allt från kommunikation till stadsliv ligger på angenämt avstånd. Ett läge som kittlar med vidder av böljande åkrar samtidigt som man även har tillgång till storskog och där Storsjöns skådespel står för utsikten.

Slandrom 330 ligger på ovansidan av stora vägen och är gården med många strängar på sin lyra. Här hittar ni en traditionell gårdsmiljö med klassiska inslag som man förknippar med att bo på landet. Det charmiga boningshuset är klassiskt färgsatt i rött och är relativt nytt i förhållande till övriga byggnader på gården.

- Boningshuset: är byggt 1981 och består av två våningsplan. Standarden är renoverad på resans gång medan våtrummen kan behöva lite kärlek. Utvändigt hittar ni två stora lador med angenäma garage- och förvaringsmöjligheter. En bit bort från gården finns även två stora byggnader i form av maskinhall/verkstad. Radonfläkt installerad.

- Gamla stallet: är omgjort och inrymmer tre enklare garage. Byggnaden står på betongplatta och på loftet finns loge.

- Förrådsbyggnad: Stor byggnad med förrådsmöjligheter. Betongplatta och el indraget. I bakkant finns vedbod.

- Stora garaget: Denna byggnad är uppdelad i två delar, en kall del ( 145 kvm enligt taxering) och en varmbonad del (210 kvm enligt taxering). Hela garaget står på betongplatta, plåtklädda väggar och fullhög port om ca 4 meter. Längs ena väggen finns pallställ för förvaring. Förråd med loft på andra sidan. Den uppvärmda delen av garaget har luftvärmepump. Här inne finns
ett förråd, kontor/rum men pentry och ett badrum. Vatten och avlopp. Utanför garaget finns betongtvättplatta.

Här finner man lugnet torts att den endast är någar minuter från Östersund centrum, då fastigheten erbjuder gott om skog och mark man kan med lätthet följa den fina grusvägen upp genom fastigheten och njuta av såväl skog, bär som Slandromsbäcken som rinner igenom fastigheten. Känner man för ett dopp i det blå ligger Slandroms brygga endast någon minut från huset i rakt nedåtgående riktning.
På fastigheten finns två adresser, Slandrom 330 samt Slandorm 332.