Nolbacksvägen 37

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

8 403 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33200

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

96/0 kvm

Pris

2 300 000 kr Utgångspris

I korsningen vid Aspås vackra kyrka hittar ni Nolbacksvägen. I riktning upp på höjden kommer ni fram till hus nummer 37 och ett objekt att fatta tycke för. Bostadshuset har sitt ursprung från 1936 och har ett traditionellt utseende i relation till sin ålder. Utvändigt finns grillkåta, utebar, ladugårdsbyggnad med både förvaring och gästrum samt ett friliggande garage där det finns gästrum/förråd. Ett mysigt på-landet-boende med stora utvändiga ytor.

Aspås ligger mitt i hjärtat av Jämtland och byn har ett högt och vackert läge. Från byn har man vidunderlig utsikt med början från Hoverberget i söder, därefter hela fjällmassivet i väster upp mot norr till Hotagsfjällen. Klara dagar kan man i sydväst till och med skymta Syltoppen vid norska gränsen och även Åreskutan. Med andra ord perfekt för familjen som drömmer om att ha naturen in på husknuten, ett oändligt utbud av friluftsliv och samtidigt ha tillgång till litet samhälle med lagom stort serviceutbud. Dessutom behagligt pendlingsavstånd till Östersund gör boendeformen attraktiv för bred publik.
Det finns tillgång till bäckmete efter öring och harr vara 10 minuter bort.

Den stora tomten ger ovanligt stora möjligheter, här går det bra att ha hönor, får eller hästar. Ängen och skogen gränsar enda bort mot elljusspåret.

På Nolbacksvägen 37 bor ni på avstickare från korsningen vid byns kyrka. Delar av fastighetens gräns ligger grannar på lagom avstånd medan man från stora delar av trädgården har fritt och öppet läge. Bostaden har sitt ursprung från 1936 vilket man påminns av när det gäller arkitektur och nätt husmodell.

Ett av de typiska tidsdragen från byggnadsåret är dess planlösning boyta om ett och ett halvt plan. Entréplanet domineras av sällskapsytor i form av kök, matrum och vardagsrum. En trappa upp ligger bostadens privata plan med tre sovrum.

Den exteriöra miljön är kittlande då man bor i ett med naturen och med inslag av lantlig karaktär. Trädgården om 8 403 välskötta kvm och erbjuder allt från perenna växter till buskar och träd. Friliggande äldre garagebyggnad som har separat avdelning för förråd/gästrum. I bakkant av boningshuset finns även en förrådsbyggnad. Vid infarten finns grusad yta perfekt uppställningsplats för flera bilar.