Trädgårdsvägen 7
Byggår
1972Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 059 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
107/28 kvmPris
2 900 000 kr UtgångsprisTrivsamt boende i Ås
Trädgårdsvägen ligger fördelaktigt i förhållande till natur och lantliv samtidigt som man bara behöver knata upp över Högstalägden för att nå områdets serviceutbud. Den röda villan på ovansidan av vägen ligger rätt placerad i södersol och har stora inbjudande trädgårdsytor. Om ett plan och liten källare hittar ni en klassiks husmodell som håller ett välvårdat skick. Hemtrivseln är påtaglig och känslan går lättats att beskrivas som att här sitter det något extra fint i väggarna. Fjällutsikt och s...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Trädgårdsvägen 7
Beskrivning
Byggår
1972Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 059 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-33138Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 900 000 kr UtgångsprisTrädgårdsvägen ligger fördelaktigt i förhållande till natur och lantliv samtidigt som man bara behöver knata upp över Högstalägden för att nå områdets serviceutbud. Den röda villan på ovansidan av vägen ligger rätt placerad i södersol och har stora inbjudande trädgårdsytor. Om ett plan och liten källare hittar ni en klassiks husmodell som håller ett välvårdat skick. Hemtrivseln är påtaglig och känslan går lättats att beskrivas som att här sitter det något extra fint i väggarna. Fjällutsikt och sjöglimt.
Nedan för Högstalägden i Ås hittar ni kvarteret som vetter med bästa läget i förhållande till känslan av ute på landet. Kvarteret ligger på södersluttning och kan bjuda på daglig dos av både fjäll- respektive sjöutsikt. Trädgårdsvägen är en lugn villagata helt utan genomfartstrafik. Som boende här tillhör man Nedre Högstalägdens samfällighetsförening, vilket ingår vägförening samt skötsel av ett gemensamt grönområde.
Hus nummer 7 är storleksmässigt av behändigt format. Här hittar ni 107 kvm i ett plan och där endast delar av bostaden har underliggande källare. Bostadshuset byggdes 1972 och har kontinuerligt vårdats med moderniserande ingrepp. Interiören har genomgående ett mycket tilltalande uttryck. Ytskikt och standard har några år på nacken men vars kondition vårdats väl.
Planlösningen har klokt övervägd rumsindelning och perfekt planerade för att matcha både familjeliv och inte upplevs för stort när barnen flyttar ut. Bäst av allt är vardagsrummet, både när det gäller trivsel som rymd. Detta rum har även öppen planlösning till intilliggande kök. För utom sällskapsytor finns även tre sovrum och funktionsrum som badrum och tvättstuga. En trappa ner ytterligare sällskapsrum, wc och förråd.
Trädgården har bästa läget i förhållande till sol. I gassande solläge ligger stor veranda och perfekta lekytor i form av plan gräsmatta. Infarten till fastigheten är asfalterad och leder till friliggande garagebyggnad. Garaget är byggt på betongplatta och uppdelat i nästintill två lika stora delar. En del för bilen och en varmbonad del för förvaring.
Fakta och information:
2024- ny luft/luftvärmepump
2016- målning fasad i söder
2015- byggnation staket längs gatan
2010- ny diskmaskin
2006- ny varmvattenberedare
2005- nytt yttertak (ny underlagspapp och nya större betongpannor)
2005- tilläggsisolering av vinden (0,3 m lösull)
1999- målning av fasad
1997 installation av till-/frånluftsventilation
Sotning sker vart tredje år, senast 2022. Brandskyddskontroll genomfördes 2016.
Rum med sprudlande ljusinsläpp och väl tilltagen rumsyta. Fönster i två väderriktningar vara av stort fönsterparti i södergående läge. Vardagsrummet bjuder på ljus interiör med vitmålade väggar, vitt trätak med synliga bjälkar och klassisk ekparkett. Braskamin från Handöl.
Köket har har lättarbetad planlösning med inredning längs med två väggar och matplats vid fönstret. Öppna ytor mot vardagsrummet. Köksinredningen har ljusa luckor, mörkt kakel och arbetsbänkar i rostfritt respektive trä. Ljusa väggar och Korkoplast på golvet.
Bostaden har tre sovrum. Samtliga har ljusa tapeter på väggarna och plastmatta på golven. Master bedroom har utgång till trädgårdens baksida.
Badrum i original utförande. Plastmatta på väggar och golv. Här finns wc, badkar samt tvättställ.
Tvättstugan ligger smidigt placerad vid köket. Delar av ytskikten är från byggnadsåret. Väggfast inredning, rostfri bänk med ho samt tvättmaskin.
En trappa ner finns sällskapsrum/gillestuga. Interiören följer traditionell gillestugedesign med träpanel på vissa väggar. Pianot ingår i köpet. Stort rum med flexibla möbleringsalternativ. I källaren finns även ett förråd samt en separat toalett.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Ulf Ringdahl
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.