Serpentinvägen 8

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 663 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33045

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/0 kvm

Pris

4 450 000 kr Utgångspris

Här i familjära Ladriket finns ett ypperligt boende för er som söker efter ett modernt boendekoncept med fokus på hållbarhet och en vardag med ett lugnare tempo. Åttan en bit upp i nybyggarområdet är ett mycket gediget hus med en arkitektur där man tagit till vara på läget och dess fantastiska natur. Bostaden kan stoltsera med en boyta om smart tillvaratagna 180 kvm och har en homogen och träffsäker interiör. Inspirerande färgsättning och lösningar ger huset personlighet. Planlösningen bjuder på öppna ytor och riklig takhöjd. Ett drömläge för er som suktar efter boende med riklig frihetskänsla och där de utvändiga ytorna är minst lika viktiga som interiören. Utsikten bjuder på fjällnatur och här har man ett otroligt brett utbud av natur utan att nagga det minsta på bekvämligheter, service och barnomsorg.

Välkommen upp till backarna på Serpentinvägen och ett läge som verkligen är svårt att bräcka. Närområdet kan liknas som ett vykort, fullt av snöklädda fjälltoppar och utsikt över områdets isklädda sjö. Förutom ett gigantiskt utbud av natur kan området även bjuda på en lättmanövrerad vardag.

Kaxås byskola ligger i centrum och på ena sidan finns ICA och på andra sidan finns Birgerssons bensinmack med bilverkstad och skoterförsäljning. I byn finns även en nybyggd förskola. Här finns också busskommunikationer med dagliga turer till och från Östersund. I anslutning till skolan ligger också bygdegården som med sin unika trekantiga form är ett landmärke för bygden. Står man i övre Kaxås och blickar ut från höjden får man en fin överblick över bykärnan, Hällsjön och Hällberget med Offerdalsfjällen och Åreskutan som fond.

Själva bostaden har en utformning som gjord för platsen och erbjuder en husmodell som är något större än många andra i området. Placerad i terrängen så att de flesta av bostadens rum kan ta del av den grymma utsikten.
Runt byggnaden sträcker sig gräsytor och härliga terrasser från både entré-respektive övre plan. Fastigheten har en areal om 1 663 kvm och är belägen i ett utsökt solläge. Infarten är grusbeklädd och där en del av trädgården är ämnad som uppställningsyta för fordon. Vid infarten finns stort dubbelgarage.

Invändigt är detta ett riktigt bra hus där allt känns väldigt gediget och väl utfört. Bostaden är inredd i en mycket trevlig stil och har en homogen färgpalett med koder hämtade från naturens fauna. Planlösningen matchar verkligen livet, med välplanerade ytor som både upplevs sociala och skräddarsydda för familjeliv.
På entrévåningen finns både perfekta nyttoytor som sällskapsfunktion. I riktning ut mot vattnet och utsikt ligger vardagsrum och kök som tillsammans tar upp halva våningens yta. I motsatt riktning ligger sovrum, badrum och tvättstuga.
Det övre planet är något mer privat. Här uppe hittar ni tre sovrum, ytterligare ett badrum men även tilltalande sällskapsyta som placerats med bästa läge i förhållande till utsikt.

Fakta och information:

- Uppvärmning via bergvärmepump, vattenburen golvvärme i båda plan.
- FTX- ventilation
- Dubbelgarage med fjärrstyrda portar, byggt på betongplatta och varmbonat, vattenburen värme via elpanna
- Garaget är utrustat med elbilsladdare
- Fiber finns installerat
- Förberett med VA och el för ev framtida Attefallare på tomten