Fjällbyvägen 4, lgh 556

Byggår

1987

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35855

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

51 kvm

Våning

2 av 4. Hiss finns ej

Pris

4 150 000 kr Utgångspris

Avgift

3 074 kr/månadInkl värme, VA, bostadsrättstillägg, fiber och el (se driftskostnader)

Varmt välkomna till denna ljusa och trevliga lägenhet med magisk utsikt i populära Åre Fjällby – ett perfekt boende för dig som söker närhet till natur, skidåkning och Åres pulserande byliv! Med VM8:an som granne och gångavstånd till byns restauranger, butiker och nöjen är läget svårslaget. Lägenheten har entré från norr och välkomnar dig in i en praktisk hall med klinkergolv, tork- och städskåp samt plats för klädavhängning. Direkt till vänster finner du ett rymligt förråd – perfekt för förvaring av exempelvis sportutrustning. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinkers, och utrustat med dusch, wc, handfat samt en värmande bastu. Det första sovrummet, beläget längs hallen, erbjuder en våningssäng med bredare underslaf och garderob, vilket gör det perfekt som barn- eller gästrum. Vidare in i bostaden öppnar sig kök och allrum i en öppen och social planlösning. Här finns en mysig soffhörna i ena änden och ett fullt utrustat kök i den andra, med kyl/frys, diskmaskin, micro, spis och fläkt. Matplatsen är placerad i ett charmigt burspråk, vilket inte bara ger rummet ett härligt ljusinsläpp utan även bjuder på en hänförande utsikt över sjön och de omkringliggande fjällen. Härifrån når du även balkongen i soligt sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling efter en dag på fjället. Det större sovrummet ligger avskilt innanför köket och har sjöutsikt, detta möblerat med en dubbelsäng samt garderob. Lägenheten säljs med möbler och inventarier (exklusive personliga tillhörigheter), vilket gör inflyttningen både enkel och smidig. Till bostaden hör ett skidförråd i källaren. Lägenheten har ett förmånligt uthyrningsavtal med Skistar som köparen tar över, vilket ger goda hyresintäkter. Nuvarande avtal gäller fram till 30 april 2026 om det sägs upp senast 15 oktober 2025. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en komplett och bekymmersfri fjällbostad i ett av Åres mest attraktiva områden. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning av denna fantastiska lägenhet!