Fjällhalsen 701

Den perfekta tomten! När vi för lite mer än 20 år sedan sökte den perfekta platsen att bygga på visste vi att vi hade kommit rätt när vi såg den milsvida utsikten från tomten näst högst upp i Fjällhasen i Bydalsfjällen. Att det dessutom var ski in och ski out till slalombackarna och att kalfjället breder ut sig strax ovanför med oändliga möjligheter för turåkning och vandring, gjorde valet lätt! Stugans anpassas efter platsen och ett aktivt friluftsliv När stugan ritades var det viktigt att anpassa den både till platsen och ett aktivt friluftsliv. Stora fönster mot söder med underbar utsikt mot Drommen och storsjöbygden. Stor insynsskyddad altan i väster med sol från tolvtiden till att den går ner bakom Västerfjället. Altanen saknar räcken så att den är lätt att skotta av. Stugans entré är vänd mot öster vilket gör att snön blåser förbi eftersom det nästan alltid blåser från väster. Den höga entrén gör att även om snön ligger djup är entrén lite högre upp och trappan lätt att skotta av. Farstukvisten är även en favoritplats för frukost under våren och sommaren. Då kan du sitta på en av bänkarna och se solen gå upp över Västerfjället. Under bänkarna finns förvaring för spadar mm. Bilväg ända fram till stugan gör att du kan köra upp bilen mot entrén och enkelt lyfta in kassar och väskor till stugan. Rymligt skidförråd finns till höger om entrén. Skottning av gården har vi beställt av företaget som skottar vägarna i området så att gården är nyskottad när vi kommer till stugan. Tak av plåt utan snörasskydd gör att taket inte behöver skottas av. När snön blir tillräckligt tung glider den ner själv. Var dock noga att inte gå för nära fasaden på vintern, man vet aldrig när snön släpper från taket! Det finns även en tanke bakom hur taket lutar. När snön rasar av taket landar den varken på altanen eller framför entrén. Inget skottande, snön som rasat från taket försvinner med vårsolen! Hallen är extra stor, här behöver man inte trängas när ytterkläderna ska på eller av. Smart förvaring gör att alla har sitt eget fack för kläder och hjälm. Golvvärme i hallen gör att snö som följer med in torkar snabbt. Det stora fönstret mot söder gör hallen extra ljus. När vi byggde stugan var det viktigt att den ska vara funktionell och mysig för allt från 2 till 10 personer. När man står och lagar mat i köket kan man både se utsikten över fjället och Bydalen samtidigt som man kan umgås med de andra i stugan oavsett om de gör dig sällskap vid bardisken, vid köksbordet eller i soffgruppen. Vanligtvis är matplatsen anpassad för sex personer och alla som sitter vid bordet kan njuta av utsikten över Bydalsfjällen. Vrider du på bordet ett kvarts varv dukar du för 10 personer. Den långa bardisken är gjord för att en härlig buffé ska dukas upp oavsett om det är frukost, lunch eller middag. Den massiva täljstenskaminen är placerad så att den syns från både matplatsen och soffgruppen. Den är även placerad så att du samtidigt som du njuter av den värmande brasan kan se snön som virvlar utanför fönstren. Tio sovplatser är fördelade i de tre sovrummen. Det västra sovrummet bjuder inte bara på god sömn i dubbelsängen, här har du ett stort fönster som visar naturens alla skiftningar. Här kan du se solen gå ner bakom fjällen och när mörkret har lagt sig ser du himlens alla stjärnor och vissa nätter även norrskenet som spelar på natthimlen. I mittersta sovrummet finns två stabila våningssängar som är levererade av Wikners i Persåsen. I det östra sovrummet finns två bekväma 90cm sängar samt två överslafar som går att fälla ner när det behövs extra sovplatser. Möbler mm som medföljer i köpet Om så önskas, medföljer möbler, taklampor, rullgardiner, mattor, prydnadskuddar samt rottingkorgar i hall och kök med i köpet. Allt annat, såsom prydnadssaker, tavlor, huggkobbe och kopparsaker vid öppenspisen, övriga textilier, sängkläder och köksgeråd, ingår inte i försäljningen. De tre äldre lamporna ovanför bardisken som eventuellt kommer att synas på fotografier följer inte med vid försäljning. De kommer att bytas till nyinköpta lampor som monteras upp innan försäljning. Materialval Stor omsorg har gjorts vid val av material för att ge stugan en genuin känsla. Golvet i storstugan och i sovrummen är av 32mm tjocka golvbrädor av träd som har vuxit och sågats i Handsjön i Jämtland. För att behålla den ljusa färgen har golven lutats med vitpigment. Sovrummens dörrar är i massivt trä och återbrukade från år 1912. Badrummets dörr är även den återbrukad och satt vid förra sekelskiftet i Sven Svensons lanthandel i östra Jämtland. Tittar du noga på dörrens övre del ser du märkningen i skrivstil som kom fram när de många färglagren togs bort. På de invändiga väggarna sitter ljuslaserad timmerpanel. Taket är dekorerat med listverk som är laserade i samma nyans som dörr- och fönstersmyg. I det västra sovrummet sitter en ljus tapet från Laura Ashley på innerväggarna. Stugans konstruktion ger god ekonomi För att värna om både miljö och plånbok har stugan byggts för att hushålla med energi. När stugan inte används räcker det att ha underhållsvärme på. För att göra det möjligt är det ingen plast i väggarna eller i taket och ventilationen bygger på självdrag. Bra isolering och treglasfönster bidrar också till god värmehållning. Elradiatorer gör att värmen kan styras snabbt. Den massiva täljstenskaminen gör att du kan komplettera uppvärmningen med vedeldning när du är i stugan. Vid stugans norra fasad finns ett rymligt vedförråd. När du åker från stugan stänger du enkelt av inkommande vatten med ett vred placerat i badrummet. Värmekabel i den utvändiga ledningen gör att inkommande vatten inte fryser. Byggnadsfakta Utvändig fasad: Tjärad timmerpanel Fönster: Treglasfönster Grund: plintgrund Tak: Plåt Vatten och avlopp: Fjällhalsens samfällighetsförening. Området kommer i framtiden att anslutas till kommunalt vatten och avlopp och anslutningsavgift kommer då att tas ut av Åre kommun. Uppvärmning: Direktverkande el samt vedeldad täljstenskamin från Jötul Ventilation: Självdrag. Extra frånluftsfläkt i badrummet. Vitvaror: Kyl/frys Samsung, Spis Huskvarna, Diskmaskin Siemens, Mikrovågsugn. Kända brister Grundplinten framför kylskåpet har tjälskjutit. Det resulterade i att tapeten i sovrummen har spruckit i vissa hörn. Grundplinten justerades och kapade därför sommaren 2024. Spricka i takgipsen i det västra sovrummet. Den blev av att en snickare trampade snett när vinden isolerades. Belysningen i de två högra sovrummen kan blinka till ibland. Vi har pratat med en elektriker om det och han säger att det beror på att de nya ljuskällorna är så känsliga. Löpande underhåll Stugan är väl underhållen och under 2024 har följande underhåll gjorts: Fasaden tjärades, fönster och spröjs målades med linoljefärg, snickerier målades med snickerifärg. Grundplint som tjälskjutit kapades och justerades. Tre innerdörrar målades och två sovrumsdörrar fick nya dörrhandtag. Nya blandare i duschen och till handfatet. Vägtrumman vid infarten sänktes och nytt grus påfördes vid infarten. Framtida utvecklingsmöjligheter För den som tycker om bastubad är det möjligt att bygga om hela eller delar av förrådet till bastu genom att sätta in en bastudörr mellan badrummet och förrådet. Installera modern styrning av värmen via app så kan du höja värmen några timmar innan du åker till stugan så är sugan varm när du kommer fram. (Vi hade ett sådant system tidigare men det är inte uppgraderat till de nya telefonerna som kommit.) Behöver du ett loft är takstolarna på halva vinden förberedda för ett framtida loft och en trappa upp till loftet kan placeras efter väggen mellan hallen och matplatsen. Nu är vinden ett rymligt förråd med golv och hyllor av trä och nås via vindslucka med utfällbar stege. Behöver du mer förråd eller extra sovplatser finns det plats på tomten för en attefallare eller en komplementbyggnad. Två hemlisar På tomten finns en trädkoja för modiga barn, den och dess innehåll följer med på köpet. I ravinen nedanför altanen rinner en fin bäck och där finns en enkel eldplats. Där brukar vi steka kolbullar och sitta och lyssna på bäckens porlande. Fjällhalsens samfällighetsförening Fastigheten ingår i Fjällhalsens samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen bildades 2015 och omfattar tre gemensamhetsanläggningar (Ga); Ga:3 Vägar, Ga:4 Grönområden samt Ga:5 Sophantering. Totalt ingår 140 fastigheter i Ga:3 och 124 fastigheter i Ga:5. Föreningen är väl fungerande och brukar även ordna roliga saker såsom pulkatävling, snöbar, gemensamma middagar på Fjällhalsens värdshus och städdag i augusti med efterföljande surströmmingsfest.