Årekläppen 102K

Byggår

2010

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35755

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

84 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

4 290 000 kr

Avgift

3 741 + 1 225 kr/månadinkl värme, VA . Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband och el schablon. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Tillfälle att förvärva en fantastisk hörnlägenhet med oslagbar utsikt i Åre! Här erbjuds en ljus och smakfullt inredd lägenhet på övervåningen, strategiskt belägen i Årekläppens bästa läge, endast 3 km väster om Åre Torg. Denna bostad är idealisk både som permanent- och fritidsboende och passar perfekt för den som söker en naturnära miljö med smidig tillgång till både by och fjäll. Lägenheten har en generös balkong i vinkel som bjuder på en fantastisk utsikt över Åreskutan, Renfjället, Åresjön och Åre by. Dessutom finns en mindre, möblerbar balkong vid entrén, där man kan avnjuta kvällssolen med plats för ett litet bord och fyra stolar – en perfekt plats att koppla av efter en dag på fjället. Planlösningen omfattar tre sovrum, ett välutrustat badrum med bastu för mysiga vinterkvällar, och erbjuder låga driftkostnader som gör boendet extra attraktivt. För den skidintresserade finns även smidig tillgång till skidbussen, som passerar området under vintersäsongen. Denna bostad kombinerar praktisk funktion med enastående naturupplevelser – ett unikt tillfälle att njuta av allt det bästa Åre har att erbjuda!

Du välkomnas av en praktisk hall med slitstarka klinkers och gott om krokar och hyllor för kläder. Hallen är även utrustad med en rymlig klädkammare som rymmer både förvaring och värmepump – praktiskt för smidig förvaring av både vardag och fritidsutrustning.
Lägenhetens badrum är smakfullt inrett med stilren kakel och klinker. Här finns en duschhörna, WC, och handfat med dimbara spotlights som ger perfekt belysning. Det lyxiga inslaget av en bastu och tvättmaskin gör detta badrum till en plats för avkoppling efter en dag på fjället.
Lägenheten har tre sovrum med genomgående ekparkett:
Sovrum 1: Västerläge med fönster, idag möblerat med våningssäng och garderob.
Sovrum 2: Österläge med fönster, idag möblerat med dubbelsäng och garderob.
Sovrum 3: Med fönster mot öster och idag inrett som kontor/barnrum men som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum.
Vardagsrum och kök är i öppen planlösning och skapar en härlig social yta. Stora fönster från golv till tak ger ett vackert ljusinsläpp och bjuder på en hisnande utsikt mot Åreskutan, Renfjället, Åresjön och vidare österut över Åredalen. Här finns även en braskamin som skapar värme och stämning under vinterkvällarna. Köket är ett modernt Marbodalkök med svarta mosaikdetaljer, vita luckor och vitvaror i rostfritt. Funktion och stil i en harmonisk förening!
Lägenheten har två härliga balkonger: en i vinkelmed utsikt mot Åreskutan och Renfjället, och en balkong med kvällssol och vy mot Mullfjället i väster. Här kan du njuta av både morgonkaffe och kvällssol med milsvida vyer över fjällen.

Parkeringsplats med motorvärmare ingår i föreningsavgiften. Förvaring är väl omhändertagen med ett kallförråd (ca 180x180 cm). Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

Observera att juridisk person ej tillåts som köpare.

Korttidsuthyrning tillåts max 30 dygn per år enligt föreningens riktlinjer.

Detta är ett hem som erbjuder ett naturnära och bekvämt boende för dig som uppskattar lugnet men ändå vill ha närhet till Åres skidåkning och gemytliga byliv. Välkommen hem!