Kabinbanevägen 20

Byggår

1988

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35697

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

55 kvm

Våning

2 av 5. Hiss finns

Pris

4 600 000 kr

Avgift

2 849 kr/månadvärme, VA och Kabel-TV genom ComHem (grundutbud)

Välkommen till ditt nya fjällparadis! Denna hörnlägenhet erbjuder en perfekt blandning av bekvämlighet, naturupplevelser och lugn – här får du allt du behöver för en avkopplande eller äventyrlig vistelse i Åre. Bara några steg från Kabinbanan, VM6:an och Stjärnliften, ca 100 meter bort, har du smidig access till skidbackarna och kan även glida rakt in till hemmet efter en dag i pisten. Njut av den härliga balkongen med vidsträckt utsikt över Åresjön, Renfjället och Mullfjället i väster. Tack vare läget får du sol från förmiddag till kväll, vilket skapar ljusa och inspirerande ytor för umgänge och avkoppling. Trots det lugna läget är du aldrig långt ifrån Åre Torg och dess breda utbud av restauranger, affärer och nöjen. Här får du alltså både närhet till naturen och byns bekvämligheter – en svårslagen kombination. Lägenheten har två rymliga sovrum, en storstuga/kök för mysiga kvällar och ett badrum med bastu, perfekt för att värma upp efter en lång dag på fjället. Föreningen har god ekonomi och är i princip obelånad, vilket ger trygghet och stabilitet för framtida ägare. Dessutom finns ett uthyrningsavtal med AGO, som kan generera goda intäkter när lägenheten inte nyttjas. Här är en chans att förvärva en oslagbar fjällbostad med alla rätt!

Välkomnande hall och sovrum Hallen är ljus och inbjudande med klädavhängning för ytterkläder och skor. Direkt till vänster finner ni ett mindre sovrum, möblerat med våningssäng och garderob, perfekt som barnrum eller gästrum. Detta rum har ett mindre fönster. Mitt emot ligger det större sovrummet med plats som idag är möblerat med två våningssängar. Fönster mot norr, som ger ett fint ljusinsläpp.
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv, utrustat med dusch, wc, handdukstork och en bastu för skön avkoppling efter en dag i backen. Vägg i vägg med badrummet ligger ett förråd med torkskåp och extra förvaringsutrymme – en idealisk lösning för vinterutrustningen.
Öppen och social planlösning i storstuga och kök. Köket är fullt utrustat med kylskåp och frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och mikrovågsugn. Matplatsen har plats för 6 personer och inbjuder till långa måltider i goda vänners lag.
Genomtänkt och lättskött interiör. Lägenheten har ett genomgående stilrent och slitstarkt klinkersgolv i hall, storstuga och kök. Laminatgolv i sovrummen. Väggarna som är ljusmålade, bidrar tillsammans med fönstren till lägenhetens ljusa känsla.
Balkong i ett härligt sydvästläge.
Till lägenheten hör ett uthyrningsavtal med AGO. Detta ger goda intäkter till ägaren. Kommande vintersäsong är veckorna 9 (Stockholms sportlov) och 16 (påskvecka, den som inkluderar Skärtorsdagen) ägarbokade för ny ägare/köpare.