Ånn Östra Klockavägen 14

Byggår

1940

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 414 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2331-35568

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

90/30 kvm

Pris

1 900 000 kr Utgångspris

Välkommen till Ånn och denna charmiga banvaktarstuga, vackert belägen i ett rofyllt och naturnära läge intill Harån. Här bor ni avskilt med enkel åtkomst till omgivningens fantastiska fjällvärld. Precis runt knuten finns Ånnsjön, skoterleder, skidspår och vandringsleder i fantastisk miljö. Ett paradis för den friluftsintresserade. Denna mysiga stuga består av ett kök, allrum, två sovrum, badrum och ett inglasat uterum som bjuder in till många härliga sommarkvällar. Vid entrén möts vi av en trevlig inglasad och uppvärmd altan, perfekt för umgänge från tidig vår till höst. Inne i huset finner vi en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i ett förråd. Vardagsrummet erbjuder stora fönster med gott ljusinsläpp och en kamin för mysiga kvällar. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro och kyl/frys. Här finns även utrymme för ett matbord med plats för upp till åtta personer. En trappa upp finner vi två stora sovrum med generösa förvaringsmöjligheter i kattvindarna, i ett av sovrummen är en tvättmaskin installerad. På detta plan hittar vi även badrummet utrustat med wc, handfat och dusch. Den gedigna timmerstommen av 7-tummsstockar är uppförd av staten som en av många liknande banvaktarstugor i Sverige. På tomten, nedanför slänten intill Harån, finns en vedeldad bastu som bjuder på en fantastisk utsikt över ån. Här kan ni njuta av bastubad och porlande vatten året om. Förutom detta finns ett uthus på 44 kvm samt en matkällare i betong belägen intill Harån. Matkällaren är i behov av renovering. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset. Fiber är redan beställt för snabb uppkoppling, beställningen kan tas över av kommande ägare (valbart). Banvaktarstugan ligger endast 1,5 km från Ånn station, ca 28 km från Storlien, ca 35 km från Åre och ca 50 km från Meråker. En 5 minuters promenad från tomten tar dig till Ånnsjöns fågelskådningsområde. Stugan går att hyra via Airbnb om man vill provbo. Länk till annonsen finns under dokument och länkar. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett charmigt och historiskt boende i ett av Jämtlands vackraste områden! Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor, för att få en inspelad visningsfilm eller för att boka in en visning.