Såå 508

När jag började planera detta gårdsbygge gjordes det grundligt, med ett par års förarbete med både ritningar, val av tomt och projektering. Jag lade bland annat flera dagar på att vandra runt på det skifte där tomten nu ligger, då jag fått tillstånd att välja plats för bygget helt fritt. Då, 2012, fanns inga andra hus här uppe. Jag hittade en äldre stubbe på plan mark, och när jag stod på den kunde jag precis se Åreskutan västerut. "Här, här ska mitt kök ligga", tänkte jag. Och så blev det! Jag bestämde tidigt att husen skulle byggas med en tydlig princip: inget ska hålla mindre än 100 år. Skog avverkades, mark avtäcktes. Båda huset byggdes på mestadels berg, stabilt och med vetskap om att husen står still. Husen ritades av min mamma, arkitekt Inger Söderin, också Senior Advisor på JM Bygg. Det hon inte vet om hus och kloka lösningar är baske mig inte lönt att veta. Ritningarna skickades till Attacus Jämtlandshus AB, vilka färdigställde två extremt stabila hus, anpassade för stränga vintrar. Här är det tjockt isolerat i både väggar och tak, U-värde för taket ligger på 0,09 samt 0,16 för väggarna - som utöver detta isolerades med ett extra lager 45 millimeters Flexibatskivor, så värdet är i realiteten bättre. Vi valde också dörrar från NorDan samt fönster från SP. Plåttak från Ekonomistål - vars galvning är tjockare än konkurrenternas. Interiört är det tjocka trägolv från Norrlands Trävaror (UV-beständig lack). I köket och hallen ligger istället italiensk klinker, och i badrummen är det helkaklat. Till bergvärmen borrades två hål, totalt 281 meter aktivt. Dessa leds till en Nibe F1250 bergvärmepump, med steglös effekt på 4-16 kW. Bergvärmen är kopplad til Thermotec golvvärme, samt radiatorer på övervåningen i stora huset. Gårdshuset är anslutet till samma system via en kulvertslang, så även i bostadsdelen där, samt garaget, gäller golvvärme. Ventilationen är designad av Alig, och inkluderar en FX-enhet kopplad till mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Dricksvatten tas från ett tredje hål, 84 meter djupt, vilket ger 900 liter i timmen. Planlösningen är sådan att köket är centralt på markplan. Gott om plats, och härlig utsikt inklusive altan i direkt anslutning. I köket står en 1200 kilo tung täljstenskamin från finska Tullikivi, kopplad till en Isokern dubbel modulskorsten. Denna pjäs till kamin är egentligen fullt tillräcklig att värma huset i sig! I köket står också en mycket rejäl Ilve gasspis med varmluftsugn. Vitvaror är valda med tanke på hållbarhet och god ekonomi. På markplan finns också en väl tilltagen hall, vardagsrum/bibliotek, stort badrum med dusch, ett sovrum/kontor, samt teknikrum/tvättstuga. Går man upp möts man av ett vardagsrum som närmast är att likna vid en salong. Högt i tak, och fantastisk utsikt mot Åreskutan samt Renfjället. Balkongen är helt underbar, både sommardagar samt på vårvintern. På övervåningen finns också ett större sovrum, ett mindre dito samt badrum med dusch. I gårdshuset finns en otroligt välplanerad lägenhet, där fyra till sex personer kan bo. Denna lägenhet har fungerat både som gästboende, och är också populär på AirBnB. I verkstaden finns tvåpelarlyft, en mycket rejält tilltagen arbetsbänk, samt många hyllor. Här har jag haft många lugna stunder, och det är en lokal som fungerar för både parkering och hobby - beroende på behov! I anslutning till gårdshuset står en smart mindre byggnad, som åt framsidan till har en vedeldad bastu med plats för åtta, samt förrådsdel på baksidan. På baksidan om gårdshus och förråd finns också en väldigt stor ekonomibyggnad, i vilken man med lätthet får in husvagnar, entusiastfordon, cyklar och mer därtill. Denna står på betongbalk, och kan alltså byggas vidare med isolering samt portar eller dörrar/portar på kortändan för den som vill. Tanken var alltså att skapa en hel gård. Ett ställe där man verkligen vill vara och leva, inte bara rusa till och från. Och så blev det! Här har jag kunnat bjuda in släkt och vänner till semestrar och högtider. Här finns 11 riktiga sängplatser fördelade över sex rum, så stora jular har varit ett rent nöje. Tomtens storlek, plus arrendet, gör att de som väljer att bo här gör det i visshet om att inte bli inträngda. Grannarna är dessutom otroligt trevliga, och tillvaron här uppe är lugn. Med alla utrymmen som finns är möjligheterna närapå obegränsade!