Årevägen 126, lgh 2304

Byggår

2025-2026

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35091

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

74 kvm

Våning

3. Hiss finns

Pris

8 200 000 kr Fast pris

Avgift

4 812 + 200 kr/månadnull. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Tv/Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Denna 3:a på 74 kvm i nyproducerade Brf Twintip kommer att bli ditt perfekta fjällhem! Med ett stort badrum inklusive bastu, ytterligare ett mindre badrum. Större balkong i anslutning till vardagsrummet och även en fransk balkong i ett av sovrummen, erbjuder denna bostad alla bekvämligheter du kan önska. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för hela familjens vinter- och sommarutrustning. Boendet ligger i centrala Åre By med närhet till skidbackar, restauranger och shopping. För de som älskar aktiviteter finns det gott om vandringsleder och cykelspår på bekvämt avstånd. Med hiss direkt till lägenheten är tillgängligheten enkel och bekväm. Denna bostad passar lika bra som permanentboende som fritidsbostad. Med en perfekt planlösning och moderna bekvämligheter är det här ditt tillflyktsort i hjärtat av Åre. Välkommen att uppleva harmonin och gemenskapen i denna fantastiska fjällmiljö! Förening och Område: Brf Twintip är en stabil förening som erbjuder sina medlemmar en rad bekvämligheter såsom gemens lounge, skidförråd och garage. Läget är perfekt för både vinter- och sommarsportentusiaster med omedelbar närhet till skidbackar, liftar, vandringsleder och givetvis Åre bys myllrande restaurangliv. Twintip erbjuder ett inredningskoncept: Hall: Jämtländsk kalksten Kök: Mörkoljade träluckor, bänkskiva och stänkskydd i rostfritt stål Badrum: ljusgrå med kalkstensutseende granitkeramikplattor och kommod i ek.

Twintip byggs i centrala Åre by på ett av de bästa lägena för den som önskar kombinera fjäll med urban puls. Snart står här två huskroppar i trä och corten som omges av en utomhusmiljö som ska bjuda in till härlig utevistelse året runt och rama in husen på ett robust men enkelt sätt.
Ett av husen byggs i direkt anslutning till Årevägen där butikslokaler löper längst stråket upp mot Åre Torg. Det andra huset ligger mot Skutan. Bostadshusen kopplas samman med ytterligare ett hus som har formen av en kåta och som i detta projekt heter Loungen.
Loungen, som har kåtans karaktäristiska bågform, utgör bostadsrättsföreningens samlingsplats. Här har de boende en egen yta för avkoppling och samvaro. I loungebyggnaden kommer alla lägenhetsägare att ha varsitt privat skidförråd och i direkt anslutning ligger vallabänken för smidig hantering av sin utrustning.

Husen har fyra exklusiva lägenheter på varje våningsplan och merparten av lägenhet får ljusinsläpp från minst två väderstreck. Ett genomgående tema är att lägenheternas hörn har öppna höga fönsterpartier ut mot omgivningen och skapar på så sätt fri sikt mot det som finns utanför. De boende kommer att kunna följa dygnet och se dagens förutsättningar på både Åresjön och Åreskutan.
De nedersta lägenheterna har privata ombonade uteplatser. De övre lägenheterna har rymliga balkonger med golv av betong och räcke av sirligt rostfritt vajernät för en öppen känsla. Balkongerna mot gården och loungen skapar en fin kontakt mellan huskropparna och bidrar till själva livet i husen.
Samtliga bostäder har en variation av förvaringslösningar. Utöver ett väl tilltaget antal garderober finns även låsbara garderober där du kan ställa in de saker du inte vill att någon ska komma åt om du tex väljer att hyra ut din bostad när du inte är där. Det finns även frånvalsväggar i vissa rum där du kan välja mellan att behålla väggen och få ett stort förråd, eller välja bort väggen och i stället få ytterligare sovplatser.