Fyrstrandsbyn tomterna nr 701 - 704

Byggår

2025

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5280-28808

Boarea/Biarea

131 kvm

Pris

6 928 500 kr

Husen, som känns igen från tidigare etapper i Fyrstrandsbyn, har en enkel och tydlig form. De har monokroma färgsättningar, det vill säga samma kulör på tak och fasader. Ni väljer den färgsättning som tilltalar er mest, vit, röd, svart eller järnvitriol. Material, utrustning och inredning har valts med omsorg. Sällskapsytorna är väl tilltagna och sovavdelningarna avskilda, så att det blir enkelt att välja samvaro eller enskildhet. Som tomtköpare ska ni ta ställning till vilket hus och vilka tillbyggnader, eller additioner som vi kallar det, som blir optimalt för just er familj. Oavsett vilket grundhus ni väljer finns stora möjligheter att påverka utformningen, utan att området som helhet förlorar sin harmoniska karaktär. Behöver ni gästrum, extra sovrum eller större sällskapsytor? Tack vare flexibiliteten i Fyrstrandsbyns erbjudande kan ni få ett hus som passar just era behov och önskemål. De tre grundhusen har ett gemensamt formspråk. Boarean varierar från 111 kvm till 160 kvm i sitt grundutförande, det vill säga utan eventuella additioner. Till alla hus ingår dessutom ett förråd på ca 15 kvm med väggfast sittbänk utvändigt. Förrådet kan inredas på olika sätt, se addition A. Husen i Fyrstrandsbyn kommer att byggas som intelligenta hem. I korthet innebär konceptet att ni får kontroll över den mesta tekniken i hemmet. Ni ser exakt hur mycket energi som används i huset i realtid och kan koppla det till aktuellt elpris. Ni kan detaljstyra varje rum lika enkelt som ni väljer semesterläge för hela huset när ni reser bort. Via en app i er mobiltelefon kan ni styra en rad funktioner. Intelligenta hem är framtidens hem – som ert hem i Fyrstrandsbyn. Lediga tomter: nr 701 nr 702 nr 703 nr 704 Angivet pris i annonsen avser tomt 703 med villa F2. Produktionskostnadskalkyl, prislista och försäljningsbroschyr finns under Dokument & länkar. Projektsida: https://www.etikhus.se/fyrstrandsbyn-etapp-4 För mer information välkommen att kontakta hussäljare Sara Ludvigsson på Nära hem: tel. 076-368 04 38 sara@narahem.se

Tillval:
Carport med oisolerat förråd 463 000 kr
Carport med isolerat förråd 503 000 kr

Garage oisolerat 517 000 kr
Garage isolerat 623 000 kr

Additioner:
A1 Förråd/kontor 197 000 kr
A2 Gästrum/wc-d/loft 422 000 kr
B Extra rum 752 000 kr
C Sällskapsyta 65 000 kr
E Vindfång /inglasad entré 201 000 kr

Förutom att betala för tomten och det hus ni väljer tillkommer avtal och avgifter vid olika tidpunkter under byggprocessen.

Vatten och avlopp – Anslutningsavgift ca 260 000 kr för kommunalt vatten och avlopp. Nära Hem sköter anmälan och inkoppling.

El och fiber – Anslutningsavgift för elektricitet och fiber är ca 55 000 kronor. Nära Hem tar hand om anmälan och inkoppling.

Bygglovsavgift– Kostnad för bygglov, startavgift med mera uppgår totalt till ca 60 000 kr. Nära Hem ordnar med ansökan och anmälningarna till Varbergs kommun.

Deponi och byggström – Denna kostnad ingår i huspriset.

Lagfart – Kostnaden för lagfart är 1,5 procent av tomtpriset.

Entreprenadavtal – Ett entreprenadavtal tecknas enligt branschöverenskommelsen ABS 18. I entreprenaden ingår färdigställandeskydd och ansvarsförsäkring. I avtal med Nära Hem ingår dessutom en tioårig garanti avseende isolering på installation och isoleringsmaterial. En extern kontrollansvarig är tecknad för hela projektet. Ingen av parterna har rätt att överlåta avtalet till annan part.

Samfällighetsförening – Du och dina grannar blir medlemmar i en ny samfällighetsförening, som förvaltar kvartersmark i området, d.v.s. den mark som ej är tomtmark eller allmän plats. Med allmän plats menas gator, gång- och cykelbanor samt parken med dagvattendam vilka förvaltas av kommunen. Utfart sker till Trönningenäsvägen, som inte ingår i kommunens väghållningsområde. Debitering för väghållning kan därför tillkomma.

Prislista och försäljningsbroschyr finns under Dokument & länkar.