Fyrstrandsbyn parhus 601:A

Typ

Parhus

Tomtarea

452 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5280-25229

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

123 kvm

Pris

4 969 625 kr

Välkomna på visning av etapp 4, Fyrstrandsbyn. Lördag den 1:a februari mellan 10:00-11:00 kommer vi visa upp våra lediga tomter i området. Vi kommer även ha husvisning där du har möjlighet att kika in i en F2-villa med ryggåstak och vindfång. På plats träffar du våra säljare Sara Ludvigsson & Johan Karlsson som kommer informera om de olika tomterna, husmodeller med mera. Angelina Birgerson från Fastighetsbyrån kommer även vara på plats för att svara på frågor. Parhusens boyta om 123 kvm är fördelat på 5 rum och kök. De som önskar kan som tillval göra en planlösningsändring som innebär att man får ytterligare ett sovrum på bottenplan. Husens fasader kläs i stående locklistpanel och täckmålas i en ljusgrå kulör. Taket på bostaden är en betongpanna i granitgrå kulör. Fönster och plåtdetaljer i skiffergrått. I köpet ingår carport med förråd och en uppfart av singel. Vid entrén ingår skärmtak och en väggfast sittbänk. Trädgården förbereds med matjord för att kratta och så, alternativt rulla ut färdig, gräsmatta. I angivet pris är påkoppling på VA, el och fiber inräknat. Husen i Fyrstrandsbyn kommer att byggas som intelligenta hem. I korthet innebär konceptet att ni får kontroll över den mesta tekniken i hemmet. Ni ser exakt hur mycket energi som används i huset i realtid och kan koppla det till aktuellt elpris. Ni kan detaljstyra varje rum lika enkelt som ni väljer semesterläge för hela huset när ni reser bort. Via en app i er mobiltelefon kan ni styra en rad funktioner. Intelligenta hem är framtidens hem – som ert hem i Fyrstrandsbyn. Projektsida: https://www.etikhus.se/fyrstrandsbyn-etapp-4 För mer information välkommen att kontakta hussäljare Sara Ludvigsson på Nära hem: tel. 076-368 04 38 sara@narahem.se

Tillval garage:
Oisolerat 69 000 kr
Isolerat 120 000 kr

Tillval extra sovrum plan 1:
20 000 kr

Förutom att betala för tomten och det hus ni väljer tillkommer avtal och avgifter vid olika tidpunkter under byggprocessen.

Vatten och avlopp – Anslutningsavgift ca 220 000 kr för kommunalt vatten och avlopp. Etikhus (Nära hem) sköter anmälan och inkoppling.

El och fiber – Anslutningsavgift för elektricitet och fiber är ca 55 000 kronor. Etikhus (Nära hem) tar hand om anmälan och inkoppling.

Bygglovsavgift– Kostnad för bygglov, startavgift med mera uppgår totalt till ca 50 000 kr. Etikhus (Nära Hem) ordnar med ansökan och anmälningarna till Varbergs kommun.

Deponi och byggström – Denna kostnad ingår i huspriset.

Lagfart – Kostnaden för lagfart är 1,5% av tomtpriset 875 000 kr.

Entreprenadavtal – Ett entreprenadavtal tecknas enligt branschöverenskommelsen ABS 18. I entreprenaden ingår färdigställandeskydd och ansvarsförsäkring. I avtal med Etikhus (Nära hem) ingår dessutom en tioårig garanti avseende isolering på installation och isoleringsmaterial. En extern kontrollansvarig är tecknad för hela projektet. Ingen av parterna har rätt att överlåta avtalet till annan part.

Samfällighetsförening – Du och dina grannar blir medlemmar i en ny samfällighetsförening, som förvaltar kvartersmark i området, d.v.s. den mark som ej är tomtmark eller allmän plats. Med allmän plats menas gator, gång- och cykelbanor samt parken med dagvattendam vilka förvaltas av kommunen. Utfart sker till Trönningenäsvägen, som inte ingår i kommunens väghållningsområde. Debitering för väghållning kan därför tillkomma.

Prislista och försäljningsbroschyr finns under Dokument & länkar.