Astervägen 4

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

928 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29900

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/60 kvm

Pris

2 175 000 kr utgångspris

Trevlig och gedigen villa belägen i hjärtat av Vallberga. Huset har genomgått omfattande och löpande renoveringar på senare år och är i mycket gott skick. Samtliga arbeten har utförts på ett fackmannamässigt sätt. Här erbjuds vattenburen värme med golvvärme på hela bottenvåningen, kopplad till en nyare luft-vatten värmepump. Källargrunden är omdränerad. På tomten finns ett nybyggt och isolerat garage samt ett vidbyggt uterum med västerläge. Trädgården är lättskött och huset ligger i ett barnvänligt område.

Interiören är trivsam och totalt omarbetad under ca 15 års tid av flera ägare. I entrén kommer man till en mindre hall där en skjutdörrsgarderob finns för klädförvaring. Trappan till ovanvåningen finns i direkt anslutning och på motsatt sida finns nedgången till källarvåningen via dörr. Köket har slittåligt vinylgolv och fin köksinredning i vitt utförande från Marbodal med bänkskiva i massiv ek. Fräscha vitvaror med upphöjd diskmaskin som omtänksam detalj. Öppen planlösning mellan kök och matplats avdelad med liten bardel. Från matrummet kommer man till vardagsrummet via en smart skjutdörr. Fint ljusinsläpp från fönster mot både söder och väster.
På ovanvåningen kommer man till en rymlig hall. Här finns tre sovrum, varav ett har utgång till balkong. Ett av rummen har förberedelse för en klädkammare men den är inte färdigställd. I anslutning till ett av rummen finns en passage som kan brukas som en klädkammare eller arbetsrum.
Ett badrum med dusch kompletterar ovanvåningen.
Källarvåningen upplevs som mycket fräsch och till detta bidrar i hög grad att källargrunden blivit omdränerad samt att grundmuren är relativt hög vilket gör att de större fönstren släpper in mycket dagsljus. Tvättrummet kommer man direkt till från trappan och här finns både tvättmaskin och torktumlare. En passage leder till en utvändig trappa och i anslutning finns ett badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Pannrummet är rymligt och här är luft-vatten värmepumpen installerad. Det finns ytterligare ett rum på våningen och här har nuvarande ägare inrett ett gästrum men givetvis kan det också vara ett hobbyrum eller motsvarande.