Trädgårdsgatan 11 A

Byggår

1960

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6072-29852

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

86,5 kvm

Våning

2 av 4. Hiss finns ej

Pris

950 000 kr utgångspris

Avgift

5 510 + 500 kr/månadinkl. värme, VA, renhållning, fibernät.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Balkong. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Rymlig lägenhet på andra våningen i populära Brf Nyckelpigan. Väl tilltaget och fint vardagsrum med bevarad fiskbensparkett och utgång till härlig balkong med läge mot öster. Stambytt (-05) badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Stort mervärde för att lägenheten har en extra ytterdörr till ett av sovrummen och i anslutning till detta rum finns också en separat toalett. Detta medger att man kan hyra ut ett sovrum med tillhörande toalett men givetvis kan man också bruka rummet för gäster. BRF Nyckelpigan är en äldre och mycket välskött bostadsrättsförening med god ordning och välskött förvaltning. Föreningen har på senare år bytt yttertaken och installerat solceller. Uppvärmning av föreningens hus sker via bergvärme. I källarplan finns två förrådsutrymmen som tillhör, cykelrum, fräsch tvättstuga m m. Man kan även hyra ett extra gästrum som disponeras av föreningen till en skälig kostnad. Fastigheten är centralt belägen i Laholm med direkt närhet till torget och dess butiker. Lägenheten säljs med friskrivningsklausul p g a säljarens höga ålder.

I hallen möts man av ett kvadratiskt rum där badrummet är beläget i direkt anslutning. Köket är av typ korridorkök med inredning med äldre stommar men utbytta luckor och fronter samt bänkskiva. Två av sovrummen är belägna vägg i vägg och bägge har inbyggda garderober. Vardagsrummet är rymligt och har vackert original fiskbensparkett samt tapet på väggar. Med den nyligen, år 2019, ombyggda balkongen har ytan högst påtagligt utökats och sommartid har man här också en fin umgängesyta och vacker vy över baksidan. Det "extra" sovrummet har som nämnts egen ingång och här är golvmaterialet nålfiltmatta med väggar av målad vävtapet. Tre klädgarderober finns i detta rum. Ett bra komplement är toaletten som har klinkergolv med målad vävtapet på väggar.
Badrummet är renoverat i samband med renoveringen av fastigheten 2005 då stambyte skedde och har klinkergolv med elektrisk golvvärme, helkaklade väggar, vägghängd wc, dusch samt wc. I badrummet finns även möjlighet att koppla in en tvättmaskin.