Vasagatan 30

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 716 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29797

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

132/198 kvm

Pris

2 350 000 kr utgångspris

Välkomna till en rejält tilltagen villa med utrymmen som överraskar. Här finns det mesta för den som behöver garage/förråd och söker en trivsam trädgård med stora ytor. Fastigheten har sedan byggnadsåret haft samma ägare och de har verkligen förvaltat egendomen väl genom åren. Huset är ett Myresjöhus. Vattenburen värme via bergvärme med utbytt värmepump (-21) från Nibe, i princip samtliga fönster är under 2022 utbytta till 2-glas isoler med alu profil, indraget fiber och en tilltalande planlösning. Möjlighet till hela 4 sovrum på entréplanet, bevarat stavparkettgolv i vardagsrum, hall och matplats. Kök med utgång till ett härligt utrum i skyddad miljö med gjuten platta, klinkergolv och golvvärme (el). På entréplanet finns såväl badrum med kakel och klinker som Wc-rum. Källare med överraskande ytor, som t ex stort hobbyrum om ca 35 kvm, omklädningsrum med bastu, allrum med Nivellsystem och murad öppen spis. Sammankopplat garage/verkstad med bostadshus med en total yta om ca 66 kvm. Från verkstadsutrymmet finns trappa upptill rejält vindsutrymme som med fördel kan inredas. Allt byggmaterial här uppe lämnas kvar och ingår i köpet. Golvyta om ca 68 kvm. Tillbyggt garage om ca 32 kvm och har en invändig takhöjd om ca 3,4 m. Gjutet golv och smörjgrop. Ägaren har här förvarat sin husbil. Port med mått om ca 2,8 m (B) och 3,2 m (H). Ovanligt stor trädgårdstomt om 1716 kvm. Tomten är något sluttande mot öster. Automower från Husqvarna (-ca 18) finns installerad och ingår i köpet. På tomtens baksida mot väster finns ett fint växthus med sten mot mark. Odlingslådor, totalt 4 st äppelträd, vinbärsbuskar och thujahäck mot grannen i väster. Nedanstående text kommer från säljaren direkt; "Det har varit ett otroligt bra ställe för våra tre barn att växa upp på. Många kompisar i närområdet. Närhet till grönområden och skogen bakom Nebotornet. Både Ängskulla förskola och Veingeskolan har jag positiva erfarenheter av. Båda ligger på gångavstånd. Vi valde Veinge bland annat på grund av att det fanns en grundskola upp till nionde klass. Veinge IP, som ligger i samhället, har också varit viktig för våra barn, eftersom alla har spelat fotboll. Nära fotbollsplanen ligger Vessingesjön. Där kunde man åka skridskor på vintern, när sjön hade frusit till. Veingebadet, ett tempererat bad, som är öppet sommartid, har simskola och ligger inom gångavstånd (intill Veingeskolan), har också skänkt våra barn stor glädje." Välkomna med er intresseanmälan!