LP Hanssons väg 12

Byggår

1919

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 076 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29665

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

92/10 kvm

Pris

2 800 000 kr utgångspris

Verkligen välskött och trivsam 1-plans villa som är synnerligen praktisk när nästan alla rum finns på bottenplanet. På senare år har fastigheten genomgått renoveringar av både kök, badrum och ytskikt samt ny braskamin och luftvärmepump. Vidbyggt uterum med insynsskyddad baksida. Ett gästrum/extra sovrum finns på ovanvåningen, perfekt för tonåringen som vill vara i fred. Ett tidigare garage om 36 kvm har år 2020 inretts till en fräsch gäststuga med både dusch/tvätt samt litet kök. Denna hyrs ut i dagsläget. Fristående carport med förråd. Fint uppvuxen trädgård med damm och fruktträd m m. Verkligt bra belägenhet med promenadavstånd till skola, affärer, Folkhälsocentrum samt Stadsparken.

Interiören är som nämnts renoverad nyligen och i entrén möts man av fräscha och ljusa ytskikt i vardagsrummet. Här finns också den nya luft-luft värmepumpen från Daikin samt den godkända braskaminen. Infällda led-spotlights i taket samt en led-list som löper över tak och en vägg. Badrummet har fina ytskikt med klinkergolv i mörkgrå kulör och väggar i beige nyans, tvättställskommod, wc, handdukstork samt dusch. Köket har lite äldre skåpinredning i ek som fortfarande får anses vara i gott skick. Groventrén går ut till baksidan och här finns nergången till källaren där det finns en extra dusch, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också fastighetens varmvattenberedare. Ett av sovrummen är mindre och finns i anslutning till groventrén. De andra sovrummen är belägna i anslutning till trappan som leder till ovanvåningen. Här finns en liten vrå samt ett gästrum/tonårsrum. På motsatt sida om trappan finns den oinredda vinden som är oisolerad.

Gäststugan har laminatgolv och målade väggar samt öppet upp i nock. Litet men trivsamt kök och likaledes kompakt badrum som är kombinerat med tvättrum.