Ängsullsvägen 12

Ljust och härligt allrum/vardagsrum med fina fönsterpartier och mycket yta. Ljusa ytskikt och enhetligt golv. Här har ni en öppen planlösning som är trevlig när familj samt vänner är på besök. Från rummet nås utgången till bostadens lummiga och fina baksida som är insynsskyddad. Baksidan erbjuder en grönskande trädgård i västerläge med sol hela dagen och uppväxta äppelträd.

Trevligt kök med mycket yta för förvaring och arbetsyta. Köket är äldre och är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin och yta för matbord för 4-6 personer. Trevligt och större fönsterparti med morgonsol och utsikt mot bostadens framsida.

Bostaden erbjuder tre rymliga och välplanerade sovrum med utsikt mot husets baksida med den lummiga trädgården i västläge. Alla består av ljusa ytskikt och enhetligt golv. Rummen rymmer både säng och övrig möblemang. Husets master bedroom har även en walk in closet för extra mycket förvaring. Sovrum, klädkammare, badrum och tvättstuga är praktiskt planerade i bostadens södra och mer privata del.

Ett extra rum som går att ha både som kontor, gästrum eller lekyta för barnen. Rummet ligger i anslutning till bostadens vardagsrum/allrum. Utrymmet var tidigare ett kallförråd men är ombyggt till boutrymme.

Helkaklat badrum som renoverades av fackman 2008. Större badrum som är utrustat med badkar, wc, kommod, badrumsfönster, golvärme (el) och handdukstork. Enkla och bra färgval. Bostadens gäst wc är praktiskt vid bostadens entré. Även den är renoverad och har ljusa ytskikt.

Funktionell tvättstuga med groventré.

Välkommande hall med yta för ytterkläder i form av inbyggd garderobsförvaring. Direkt när ni kommer in så möts ni av bostadens trevliga planlösning och ljuset från baksidan. I den innre hallen finns även ytterligare en större klädkammare. Förvaring är något som detta hem har gott av. Husets framsida består av en grönskande och uppväxt trädgård med många vår samt sommarblommande arter.

Nuvarande ägare har haft bostaden sedan 1982. 1980 - 0mbyggnad av förråd 2008 - Helrenovering badrum inkl. nytt fönster 2008 - Renovering wc, nytt golv, målning väggar, ny wc + tvättställ 2009 - Omläggning papptak 2009 - Nya pelare plasttak baksida 2009 - Ny fasad samt tilläggsisolering 2009 - Nya fönster 2011 - Krypgrund, inplastning och installation av fläktsystem 2011 - Ny blandare wc 2014 - Ytskikt invändigt, golv, väggar, tak 2016 - Rengöring imkanal, frånluft 2016 - Ny spisfläkt 2018 - Byte av stolpar, reglar samt plasttak baksida 2022 - Reparation av värmeledning i trossbotten 2022 - Krypgrund, installation av avfuktare 2022 - Omläggning av asfalt carport. 2024 - Ytskikt invändigt, golv, väggar, tak litet sovrum samt kök 2024 - Målning fasad 2024 2024 - Nytt köksfönster 2024 - Nya reglar & plasttak carport 2024 - Nya vindskiveplåtar förråd Utökad ventilation i samtliga sovrum samt avfuktare installerad i krypgrund. Nya rördragningar i samband med nytt badrum samt wc. Nya elinstallationer i samband med nytt badrum samt installation av jordfelsbrytare.

Boarea är 121 kvm enligt information från säljare (114 kvm + ombyggt förråd som nås inifrån bostaden 7 kvm). Biarea (förråd på framsidan) 15 kvm.