Smarholmsvägen 47

Byggår

2012

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 056 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5130-28461

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

166/0 kvm

Pris

7 750 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till denna stilrena och charmiga villa, uppförd 2012 om totalt 166 kvm. Här bor ni med badrocksavstånd ner till Smarholmens underbara badstrand som ger extra lyx i vardagen. Huset är väldisponerat med ett socialt entréplan med kök i öppen planlösning mot såväl vardagsrumsdel som matplats, perfekt för sociala tillställningar. Huset erbjuder fyra sovrum, alla på övre plan med anslutning till våningsplanets allrum. Två badrum med stilrena materialval varav det ena har badkar. En tomt som bjuder in till spel och lek i olika etager. En insynsskyddad altan och fristående garage. Här bor ni också med närhet till både skola, förskola, kommunikation och natur!

Varmt välkomna in i bostaden. Innanför ytterdörren ligger det ett snyggt och praktiskt klinkergolv som leder er in i bostaden. En välkommande hall med plats för en hallmöbel och möjlighet till klädavhängning. Under trappan finner ni extra förvaringsutrymme.

Rakt fram från hallen når ni bostadens hjärta och den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats i vinkel. Ett utrymme där ni kan umgås med familj och vänner. I vardagsrumsdelen har ni plats för en soffgrupp att sjunka ner i och njuta av knastret från kaminen som både värmer och är en mysfaktor. Underbart ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en härlig rymd och trivsam miljö.

Det stilrena köket med vita fronter genom luckor och skåp erbjuder också bra förvaringsmöjligheter. Den mörka bänkskivan matchar väl mot de ljusa nyanserna och erbjuder bra arbetsyta. För er som bara vill hänga i köket medans kocken tillagar maten kan hänga vid köksön med något kallt och gott i handen. Kökets maskinella utrustning består av spis-12, ugn-12, fläkt-12, kyl-16, frys-16 ,och diskmaskin-19.

I direkt anslutning till köksdelen finns den rejäla matplatsen som flödar i ljus från de väl tilltagna fönsterpartierna. Utgången till altanen i söderläge är placerad mellan köksdelen och matplatsdelen av rummet. En uteplats som är helt insynsskyddad och förlänger bostaden under sommarhalvåret.

På entréplanet finner ni även en praktisk tvättstuga/groventré till vänster från hallen. Utrustningen består av tvättmaskin-21, torktumlare-21, frånluftsvärmepump, ho och praktisk bänk för klädvård.

Det stilrena badrummet når ni från den inre delen av hallen utrustat med kakel och klinker, golvvärme, WC, tvättställ och duschhörna.

Välkomna upp till övre plan. Redan i allrummet slås ni av den höga takhöjden i kombination med bra ljusinsläpp och snygga vinklar. Utgång till två balkonger där den på baksidan leder er ner till trädgården Allrummet är perfekt tv-rum eller lekrum för barnen med plats för soffa. I Anslutning till allrummet når ni fyra sovrum i olika storlek med ljusinsläpp genom fönster, plats för garderober och säng. Ett stort badrum, även här med generös takhöjd ger en extra rymd. Stilrent klinker på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Handfat med tillhörande kommod, badkar, WC och trevligt duschutrymme.