Sandö Arkens väg 19A

Byggår

2013

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

940 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5130-24356

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

178/10 kvm

Pris

10 250 000 kr Utgångspris

En arkitektoniskt spännande villa med fria ljusflöden från de stora fönsterpartierna som ger oss utsikt över västerhavet. Villan är från 2013 och karaktäriseras inte bara av en iögonfallande design, utan även av fin kvalitet och elegans i hela interiören samt en fullständigt magisk låg kostnad för drift då ägarna i minsta detalj har fokuserat på detta. Läget i Vallda Sandö är utsökt och här njuter man fina sommardagar från pooldäcket med fin havsutsikt. Vill du ta ett dopp i havet rullar du ner på cykeln på några minuter.

Villan har en boyta på nästan 190 kvadratmeter, totalt sex rum plus utrum och fin solig utomhusyta där poolområdet är en extra krydda i vardagen. Husets form är som flera stora kuber och känns modern och vågad. Ambitionen för detta hus, både vad gäller arkitektur, funktionalitet och långsiktig hållbarhet har varit att forma en plats för familjen där man kan njuta utan många "måsten" och att det på ett miljömässigt och energisnålt sätt. Vi ser detta i form av fasaden som är i Tjärvitriol, tak som skall hålla under 50 år till och en energiåtgång som är helt fantastisk låg.

Planlösningen lämnar inget i övrigt att önska där vi i ett plan har en social del i form av kök, vardagsrum, uterum mot väster och den privata delen mot öster. Kök och vardagsrum inramas av stora glaspartier från golv med fin havsutsikt där vi har takhöjd på ca 2.70m. Sällskapsdelen och köksdelen avskärmas fint från varandra med halvvägg men då det är öppet på båda sidor bredvid väggen skapas en halvöppen känsla. I sällskapsrummet är det platsbyggd yta för den stora tv:n och det är perfekt avstånd för att ha stor soffgrupp.

I köksdelen lagar du mat med utsikt över västerhavet. Stenbänkskiva och köksö där häll är integrerad. Takfläkten ger en modern känsla och tar ej bort någon havsutsikt. Stenbänkskiva och luckor i vitt samt svart. På golvet likt övriga delar i huset ligger klinkergolv med vattenburen värme. I anslutning till köket ligger det påkostade uterummet från RENSON. Rummet har integrerat LED ljus i taket, och taket går att öppna med automatik för att släppa in solen. Även automatik för stängning vid nederbörd installerad samt infravärme. Ett rum du garanterat kommer nyttja många timmar om året!

De fyra sovrummen är fördelade med tre i ena delen av huset och har en genomtänkt flexibilitet där de ett av rummen kan nyttjas till allrum, alternativt arbetsrum, bibliotek med mera. På så sätt är villan ett långsiktigt hållbart hem som fungerar utmärkt med flera barn men även i en framtid då barnen flyttar hemifrån. Det största rummet ligger avskilt från de andra och har walk-in-closet intill.

Husets andra badrum är givetvis högklassigt och är helkaklat med dubbla handfat. Dusch med glasdörrar, wc, handdukstork och fönster som ger fint ljusinsläpp. Tvättstugan går i stil med övriga huset och har vita, stilfulla skåp och klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare finner vi här.

Ett hus utöver det vanliga! Varmt välkommen med er intresseanmälan.