Almgatan 3

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 254 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5130-19632

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

83/83 kvm

Pris

5 475 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna trevliga fastighet i populära Västra Villastan i Kungsbacka. Här erbjuds en enplansvilla med källare och integrerat garage om totalt 166kvm. Ett väldigt välskött hus med ett socialt entréplan och ett praktiskt källarplan med rymliga ytor. En plan och insynsskyddad trädgård som bjuder in till spel och lek. Här bor ni på en attraktiv adress med vackra omgivningar och fina promenadstråk längs Kungsbackaån och Kungsbackaskogen. Dessutom har ni gångavstånd till Kungsbacka innerstad med allt vad den har att erbjuda. Välkomna!

Denna villa är för er som vill njuta av närheten till Kungsbackas charmiga innerstad med trevliga restauranger, livligt torg och trevlig shopping. Samtidigt som ni bor med närhet till lugnet genom den underbara Kungsbackaskogen och Kungsbackaån. Denna villa har omsorgsfullt underhållsfri exteriör med tegelfasad som ger både karaktär och långvarig hållbarhet. 2001 skedde stora renoveringar både exteriört och interiört.

Välkomna in. Innanför dörren möts ni av ett parkettgolv som leder er in i bostaden. I hallen har ni plats för att hänga av er ytterkläderna på vänster sida och även extra förvaringsmöjligheter genom garderoberna längre in i hallen.

Till vänster från hallen når ni vardagsrummet. Här får ni plats med både soffgrupp och matsalsmöbel framför kaminen som både bidrar med värme och är en mysfaktor. Ni har även access ut till uteplatsen på baksidan. I anslutning till vardagsrummet har ni matplatsen där ni kan duka upp bordet för trevlig middag med både vänner och familj. Önskas att extra sovrum på entréplatsen finns den möjligheten här.

Köket når ni både från matsalen och vardagsrummet. Ett välhållet kök med en gedigen stenskiva med bra arbetsyta och gott om förvaring via luckor och skåp. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spisfläkt, ugn/spis och diskmaskin. Maskinerna är från 2001 förutom spisfläkten 2022.

På entréplanet idag finns det ett stort sovrum som tidigare har varit två sovrum. Önskar man två sovrum här är det lätt att återställa. I sovrummet får ni plats med stor dubbelsäng, ljusinsläpp från två väderstreck och bra förvaringsmöjligheter genom garderober.

Badrummet på detta plan finner ni rakt fram från hallen. Ett badrum klätt i marmorsten, Wc, tvättställ och badkar.

Källarplan.
Källarplan lämnar möjligheterna öppna. Trappan leder er ner till ett stort allrum som dagens ägare har använt som ett stort kontor men som går att anpassa efter just era behov. Här finner ni även en öppen spis. På golvet ligger det ett praktiskt och klinkergolv med komfortabel golvvärme.

Från allrummet når ni den stora tvättstugan utrustad med torktumlare-01, tvättmaskin-01, bastu från Svedberg i björk, dusch och bra arbetsytor. Ni når även ut till garaget med plats för en bil om så önskas och bra förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaring finner ni genom förrådet på detta plan. Under trappan finner ni en praktisk toalett.