Östra Järnvägsgatan 63

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

813 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-34047

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

108/77 kvm

Pris

2 195 000 kr utgångspris

Vill du bo extremt energieffektivt (nuvarande ägare har förbrukat mindre än 6000 kWh? Då hälsas du varmt välkommen till detta trevliga och älskade hem som endast haft två ägare genom åren vilket vittnar om att man trivs som fisken i vattnet. Man känner sig redan som hemma när man parkerar bilen på en generös dubbelparkering utanför denna synnerligen trevliga och välplanerade villa adresserad Östra Järnvägsgatan 63. Lättskött exteriör i form av tegelfasad och en inbjudande planlösning interiört som andas rymd. Här har du alla möjligheter att trivas oavsett familjekonstellation. Du erbjuds ett praktiskt arbetskök, tre rejäla bra sovrum fina umgängesytor samt ett rejält badrum. Extra plus för den överbyggda altanen som vetter mot husets baksida och lummiga trädgård med uppväxta fruktträd och flertalet bärbuskar. Tomten är för övrigt är helt insynsskyddad och inbjuder mycket möjligheter för lek och spring. Varmt välkommen till Östra Järnvägsgatan 63 och ditt nya boende!

Entréplan:
Vi kommer in i en välkomnande hall där vi finner avhängningsmöjlighet till vänster. I den inre hallen når vi dels trappan upp till det övre planet men även ett välplanerat sovrum samt gästtoalett utrustad med: WC, handfat och klinkergolv. Rakt fram i den inre hallen når vi passagen mellan kök och vardagsrum, ett uppskattat rum som lätt blir den naturliga samlingsplatsen för familjen, ljust flödar in tack vare stort fönster och här finns även utgång till den överbyggda altanen. I anslutning till detta rum når vi köket, ett rejält arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och goda avställningsytor, köket är utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullhöjds k yl.
Mittemot köket möter vi husets vardagsrum som med sin rejäla öppning mot passagedelen skapar en luftig känsla. Vardagsrummet bjuder på fantastiskt ljusinsläpp samt plats för både soffgrupp samt matbord.

Övre plan:
Vi tar oss via den svängda trappan i entréhallen upp till husets ovanvåning där vi möts av en övre hall samt två rymliga och ljusa sovrum varav det ena även har utgång till balkong. Här uppe har vi utnyttjade långsidor för klädförvaring samt ett badrum som nuvarande ägare gjort större då man tagit bort en klädkammare vilket skapar en lyxig känsla. Badrummet är utrustat med: WC, handfat, badkar samt takfönster.

Källarplan:
Via den inre entréhallen når vi även källarplanet där vi möts av en svale. till höger finner vi matkällare samt ett större rum som med fördel kan fungera som ungdomsrum. I anslutning till detta rum har vi även ett rum/förråd som även det kan fungera som extra sovrum. Vidare bjuder källarplanet på pannrum samt tvättstuga utrustad med: Tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin.