Blåklintsvägen 61 A-D

Byggår

2010

Typ

Industri-/verkstadslokal

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-33870

Boarea/Biarea

1 100 kvm

Pris

9 500 000 kr utgångspris

Med ett centralt och attraktivt läge i Oskarström finner du nu denna väl tilltagna fastighet om 4000 kvm. Fastigheten är idag bebyggd med en byggnad i ett plan om ca 1100 kvm innehållande fyra lokaler om ca 264 m² varav varje lokal även har ca 60 m² fördelat på kök, kontor samt WC. Samtliga lokaler är uthyrda till bra hyresgäster med olika verksamheter vilket ger bra flexibilitet i uthyrningen. Asfalterade ytor på större delen av fastigheten med mycket parkerings- samt avställningsytor och bra ytor för både lastning och lossning. Uppvärmning sker i form av luft/vatten och in till fastigheten är det möjligt att avsäkra upp till 800 A om en hyresgäst har en energikrävande verksamhet. Genomgående välskött och välunderhållen fastighet där det bara är för dig som ny ägare att förvalta vidare. Fastigheten överlåts genom förvärv av AB. Hyresintäkter Per lokal (2025), 16 500 kr + 25% moms/mån. 4 lokaler (fullt uthyrd), 66 000 kr + 25% moms/mån. Årsintäkter fullt uthyrd, 792 000 kr + 25% moms. Driftskostnader avser 2023 El 52 425 kr/år + moms, 22 477 kWh/år VA 8413 kr/år + moms, 29 m3 /år Sopor 4709 kr/år + moms Summa / År 65547 kr + moms Totala driftskostnader 65547 kr +moms/år. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten.