Wallbergs väg 3

Byggår

1921

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 370 kvm, friköpt, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-33642

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

140/70 kvm

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Omfattande interiöra renoveringar!! Varmt välkomna till barnvänliga och populära Oskarström! På ett bra och centralt läge finner ni denna gedigna och charmiga 20-talare. Med tidstypisk arkitektur, vackra snickerier, spröjsade fönster och läckert burspråk stoltserar huset verkligen och bjuder dessutom på flertalet sovrum och ett rymligt vardagsrum i fil. Takhöjden är slående hög och ger i kombination med de goda ytorna ett luftigt intryck. Extra plus för de goda förvaringsmöjligheterna, den stora lummiga trädgårdstomten på baksidan av huset och det rejäla garaget i direkt anslutning. Huset har vårdats och renoverats genom årens lopp och har idag bland annat en modern luft/vatten-värmepump och en mysig kamin, med låga driftskostnader som följd. Vidare har flertalet fönster bytts ut, badrummet renoverats med kakel/klinker och behaglig golvvärme. Verandan har vinterbonats och fungerar idag som en utmärkt och mysig matsal i de sociala ytorna. Här dukar man med fördel upp till fest! Läget präglas av lugn och harmoni, med direkt närhet till skola, dagis, matvarubutiker, fritidsaktiviteter, fotbollsplaner, bad, isbana, skidbana och sist men inte minst goda kommunikationer. Vi ses på Wallbergs väg 3!

Fastigheten förvärvades 2018.
Ca 2019 monterades ny el-central med jordfelsbrytare.
2021 installerades pelletskaminen.
2021 byttes flertalet fönster ut mot isolerglas. Samtidigt monterades ny entrédörr.
2022 delrenoverades köket med bland annat nya köksluckor.
2023 installerades ny värmepanna.
Sotning och brandskyddskontroll sker regelbundet av auktoriserad sotare.
Bostaden är försedd med kommunalt vatten- och avlopp.
Det har inte skett några vatten- eller läckageskador sedan förvärvet.
Ett allmänt underhåll har delvis utförts av bostadens invändiga ytskikt.
Ovanstående uppgifter lämnades av fastighetsägaren.
Nedanstående uppgifter hämtades från ett tidigare besiktningsprotokoll som utfördes av Anticimex 2018.
Delar av källaren byggdes 1958 och troligtvis så är källarens utvändiga fuktskydd sedan
dess.
1991 renoverades taket. Den gamla pappen revs bort och delar av råsponten byttes ut.
Plåtdetaljerna byttes ut och skorstenen plåtkläddes.
2007 renoverades dusch/wc på entréplan med kakel och klinker som ytskikt på grund av läckage.
Träfasaden har bytts ut löpande genom åren.