Köpmansgatan 10

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

939 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-32745

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

142/0 kvm

Pris

2 195 000 kr utgångspris

Som rubriken lyder har du nu möjligheten att bli nästa ägare till denna sekelskiftesvilla som stoltserar på ett ypperligt läge mitt i centrala Oskarström. Här erbjuds du en väl tilltagen villa som erbjuder fantastiska möjligheter för dig som ny ägare. I dagsläget är villan uppdelad i två lägenheter men kan med relativt enkla medel återställas till att bli en "vanlig" bostadsvilla. Den ena lgh om 4 rok och den andra om 3 rok. Båda lägenheterna är outhyrda och blir tillgängliga för ny ägare. Stor och härlig innergård med bra uppställningsplats för flertalet bilar. På fastigheten finns även uppfört uthus med tvättstuga för de båda lägenheterna, en garagedel samt förråd. Effektivt uppvärmningssystem i form av luft/vattenvärmepump gör detta till ett energisnålt boende. Bo billigt och hyr ut en lägenhet, generera intäkter och hyr ut båda eller nyttja hela fastigheten för familjen, valet är ditt! Välkommen till Köpmansgatan 10.

LGH 1 Entréplan, 4 rok, ca 82 m², årsintäkt 102 000 kr.

På entréplanet bjuds vi på en trivsam fyrarummare med hall där vi finner avhängningsmöjlighet. Tre välplanerade sovrum med bra ljusinsläpp. Ett rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt bord. Badrum utrustat med: WC, handfat, duschhörna kaklade väggar och klinkergolv. Stort kök med bra avställningsytor och goda förvaringsmöjligheter samt utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt, samt kyl/frys.

LGH 2 Övre plan, 3 rok, ca 62 m², årsintäkt 78 000 kr.
På det övre planet har vi trerummaren där vi möts av en mindre hall och avhängningsmöjligheter. Ett trivsamt sovrum, även det med bra ljusinflöde. Rejält vardagsrum som går att dela av till ytterligare ett sovrum. Renoverat helkaklat badrum utrustat med:
WC, handfat med underskåp och duschhörna med duschdörrar. Äldre kök med utgång till balkong samt utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt och kyl/frys.

På fastigheten finns även en uthusbyggnad innehållande tvättstugan som delas av hyresgästerna. Tvättstugan är utrustad med: Tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho samt luft/vattenvärmepumpen.

Hyror:
4 rok 8500 kr/mån
2,5 rok 6500 kr/ mån

Totala hyresintäkter vid full uthyrning ca 180 000 kr.

Lägenheternas ytor är inte uppmätta varvid en köpare uppmanas att låta mäta upp lägenheterna om det är av särskild vikt för köparen.