Hallvägen 5 A & B, Hallvägen 3 A & B

Byggår

1991

Typ

Parhus

Tomtarea

1 899 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5030-22292

Boarea/Biarea

292/28 kvm

Pris

1 875 000 kr Utgångspris

I vackra Källsjö finns nu en fin möjlighet att förvärva två parhus med totalt fyra lägenheter och god driftsekonomi. Drygt 10 minuter med bil till Ullared, drygt 40 minuter till Falkenberg och drygt 30 minuter till Varberg. Underbara omgivningar med sjöar, vattendrag och fina skogar.

Fastigheten är disponerad enligt följande:

Lägenhet 3A: 2 rum och kök, 65 kvm. Årshyra 53 371 kr. Kallhyra.

Lägenhet 3B: 3 rum och kök, 81 kvm. Årshyra 58 954 kr. Kallhyra.

Lägenhet 5A: 2 rum och kök, 65 kvm. Årshyra 53 371 kr. Kallhyra.
Lägenheten har en luft/luft-värmepump eftersom ftx-systemet i denna lägenheten inte är i full funktion.

Lägenhet 5B: 3 rum och kök, 81 kvm. Årshyra 58 954 kr. Kallhyra.
Badrum renoverat 2022.

Samtliga lägenheter har tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.

Totala intäkter 224 652 kr/år.

Driftskostander: ca 122 000 kr/år inkl fastighetsavgift och inkl beräknade underhållskostnader på 200 kr/kvm.

Detta ger ett ungefärligt driftnetto på 102 000 kr per år.

Respektive hus ligger på en egen registerfastighet men har gemensamma inteckningar. Säljaren önskar i första hand att samma köpare förvärvar båda fastigheterna men kan i undantagsfall tänka sig att sälja dem var för sig.

Förhandlingsordning finns.

Angivet utgångspris gäller om en köpare förvärvar båda fastigheterna tillsammans.

Bildmaterial finns från samtliga lägenheter men av hänsyn till hyresgästerna publiceras dessa inte online.