Denna anmärkningsvärda fastighet utgörs av en magnifik herrgårdsbyggnad, skapad av den välrenommerade arkitekten Sixten Magnusson under tidigt 60-tal. Genom åren har huset varit värd för otaliga bröllop, konferenser och kurser, tack vare sin imponerande samling rum, komplett utrustade restaurangkök och förträffliga konstruktionsstandard.
Denna anmärkningsvärda fastighet utgörs av en magnifik herrgårdsbyggnad, skapad av den välrenommerade arkitekten Sixten Magnusson under tidigt 60-tal. Genom åren har huset varit värd för otaliga bröllop, konferenser och kurser, tack vare sin imponerande samling rum, komplett utrustade restaurangkök och förträffliga konstruktionsstandard.
Allmänt om fastigheten:
Fastigheten är en symbol för noggrannhet och skönhetskänsla, med varsamhet underhållen både utvändigt och invändigt. Den karaktäriseras av en imponerande tegelfasad och ett nyligen lagt tak i glaserat lertegel, som inte bara tilltalar estetiken utan också kräver minimalt underhåll. Invändigt bär hemmet prägeln av en materialstandard av högsta klass, där tidstypiska detaljer från 60-talet såsom öppna spisar och stuckaturer skapar en atmosfär som andas autenticitet och charm.
Teknisk standard:
Fastighetens tekniska standard är av toppklass och erbjuder moderna bekvämligheter för ett bekvämt och hållbart boende. Bergvärme används för uppvärmning, vilket inte bara är kostnadseffektivt utan också miljövänligt. Vattnet kommer både från kommunalt och enskilt vattenförsörjningssystem för att säkerställa tillförlitlighet och tillgång till rent vatten. Det fullt utrustade restaurangköket, som nyligen har genomgått en renovering, är redo att möta behoven hos även de största sällskapen med lätthet och effektivitet. Dessutom har samtliga el-, vatten- och rörinstallationer noggrant granskats och underhållits för att garantera driftsäkerhet och minimera risken för oväntade problem och underhållskostnader.
Renoveringar:
Genom årens lopp har flera omfattande renoveringsprojekt genomförts för att säkerställa att huset förblir i toppskick. Bland dessa projekt ingår installationen av bergvärme för effektiv och miljövänlig uppvärmning, samt ett nytt tak som inte bara förhöjer fastighetens estetik utan också skyddar den mot väder och vind. Dessutom har el- och ventilationssystemen moderniserats för att möta moderna standarder och säkerhetskrav.
Område:
Fastigheten är idylliskt belägen i ett charmigt bostadsområde, omgivet av en vänlig gemenskap och nära tillgång till skolor, förskolor och andra bekvämligheter. Med Falkenbergs centrum endast några få kilometer bort och närheten till golfklubbar och stranden, är detta ett område som lockar till en aktiv och färgstark livsstil. Dessutom förhöjs upplevelsen av det omgivande landskapet av den fantastiska utsikten från husets baksida.
Fakta:
Fastigheten är friköpt och klassad som kommersiell. Den byggdes 1962 och har en tvåplansstruktur med tegelfasad och glaserat tegeltak. Med en stabil betongstomme och moderna faciliteter som fiberanslutning från Telia, erbjuder fastigheten en bekväm och modern livsmiljö.
Historiken bakom Villa Littorin sträcker sig genom generationer av en familj präglad av affärsengagemang, äventyr och stora livsöden. Det börjar med Sven Littorin, en framstående grosshandlare och farfarsfar till Karl Oskar Littorin, född 1796 i Jönköping. Sven Henrik Littorin, farfadern till Karl Oskar, föddes 1833 i Kristianstad. Vid 23 års ålder förvärvade han jordbruksegendomen Bjertorp på västgötaslätten. Efter att ha ingått äktenskap med Bernhardina Kökemeister från Halmstad och fått två barn, Ida Bernhardina och Knut Henrik, fortsatte han att utveckla sin förmögenhet och sitt inflytande. Knut Henrik Littorin, sonen till Sven Henrik, föddes 1861 och levde till 1939. Han fick sin utbildning vid Göteborgs Handelsinstitut och inledde en framgångsrik karriär vid Bröderna Nobels oljekoncern i S:t Petersburg. Genom kloka investeringar i ryska oljekällor och företag ackumulerade han en betydande förmögenhet, vilken han bland annat använde för att förädla Bjertorp, som han ärvde från sin far. År 1911 lät han uppföra en praktfull byggnad på Bjertorp, ett slott av palatsliknande proportioner, färdigställt 1914. Byggnaden ansågs vara av yppersta klass, konstruerad med de finaste materialen och med hjälp av Europas främsta hantverkare. Arkitekten bakom detta mästerverk var Ferdinand Boberg, en av sin tids mest framstående arkitekter. Under den oroliga perioden kring ryska revolutionen 1917 tvingades Knut Henrik och hans familj fly från Ryssland, undan hotet från bolsjevikerna. Trots farorna lyckades de överleva och återvända till Sverige, men inte utan att förlora en nära anhörig på vägen. Knut Oskar (Osse) Littorin, född 1905 i Moskva, som son till Knut Henrik, växte upp i en familj präglad av både välstånd och äventyr. När hans far avled 1939 ärvde Knut Oskar Bjertorp, men andra världskrigets utbrott och dess efterverkningar satte snart käppar i hjulet för familjens framgångar. Trots dessa motgångar fortsatte Knut Oskar att kämpa för sin familj och sitt arv, även om hans personliga svagheter, såsom ett turbulent kärleksliv, belastade familjens ekonomi ytterligare. Efter att ha sålt Bjertorp till Uppsala Universitet 1956 och flyttat till Falkenberg, fortsatte Knut Oskar att utöva sitt affärsintresse som VD för Källdalens Industrier. Hans engagemang och framstående livsöde uppmärksammades i staden, särskilt när han blev ägare till en Rolls Royce - en synlig symbol för hans framstående ställning och den enda i Falkenberg. År 1960 köpte Knut Oskar en tomt i Skrea och lät bygga Villa Littorin, ett hem som blev ett nytt kapitel i familjens historia. Byggandet av villan avspeglade familjens ständiga strävan efter kvalitet och elegans, och det blev ett hem där de fortsatte att skapa minnen och blicka framåt. I handlingar som finns bevarade framgår att villan mellan 1961 och 1962 kostade strax över en miljon kronor att uppföra. En ovanlig modernitet var att garageportarna till villan kopplades till en radiosändare i familjens Rolls Royce och att man via en knapp i bilen kunde öppna garaget. Något som var väldigt futuristiskt vid tiden. Det blev dock mindre praktiskt när radiosignaler blev vanligare och vanligare och portarna efter ett tag började leva sitt eget liv och systemet fick bytas ut.
Annons, värdering och information avser fastigheten. Budgivning och förhandling avser fastigheten. Säljarna föredrar att överlåta aktiebolaget vars enda tillgång är fastigheten överlåts till en köpare. Bolaget heter Villa Littorin AB, org.nr. 559080-2632.
Gunnel Sjöberg
Falkenbergs SparbankFastighetsmäklare / Franchisetagare
Martin Birgerson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.