En liten bit utanför Falkenberg, ut med gamla E6 mot Varberg, ligger denna mysiga bostad på höger sida. Lugnt och avskilt läge utan grannar tätt inpå. Bostad med 2-3 sovrum, vardagsrum och uterum. Gästhus med tvättstuga i anslutning till bostaden, och en byggnad, i dag ett stall med 4 boxar i anslutning till en inhägnad som idag fungerar som paddock. Här finns bra möjligheter till annan verksamhet som tex en kennel eller hunddagis. Annan smådjursverksamhet funkar också bra. Eller så bygger man o...
En liten bit utanför Falkenberg, ut med gamla E6 mot Varberg, ligger denna mysiga bostad på höger sida. Lugnt och avskilt läge utan grannar tätt inpå. Bostad med 2-3 sovrum, vardagsrum och uterum. Gästhus med tvättstuga i anslutning till bostaden, och en byggnad, i dag ett stall med 4 boxar i anslutning till en inhägnad som idag fungerar som paddock. Här finns bra möjligheter till annan verksamhet som tex en kennel eller hunddagis. Annan smådjursverksamhet funkar också bra. Eller så bygger man om stallet till garage om man hellre umgås med den sortens hästar. Bara fantasin sätter gränserna. Här bor man nära allt och med naturen precis in på knuten. Rikt djurliv med bla både Hjort och Örn! Här har man också nära till hav och strand, golfbana, samt stora E6:ans påfart i Morup.
Välskött med trevliga rum att umgås i. Mysigt uterum ut mot trädgården.
Hall med snyggt parkettgolv och garderob till ytterkläderna.
Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffa och matgrupp om man vill. 2016 murades kakelugnen, och murstocken, upp vilket ger ett mysigt och varmt inslag i rummet och bostaden. Fönster åt både trädgården och gårdsplanen.
En liten hall sammanbinder vardagsrummet och köket. Här är även utgången till det inglasade uterummet och trädgården. ett extra rum den varmare delen av året.
En tidigare vägg i köket har tagits ned viket gett ett sort ljust kök med plats för stort köksbord. Fönster åt tre håll ger bra med ljusinsläpp. Vit skåpinredning med spis/ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Badrummet ligger i anslutning till köket och köksingången. Här finns duschkabin, wc och handfat. Ljusa våtrumsmattor på golv och väggar.
Uppför trappan i lilla hallen innan köket nås allrummet. Ett rum öppet i nock och med takbjälkar, ett takfönster som släpper in ljus. Hela övervåningen har samma snygga mörkare golv i alla rum. Här finns möjlighet, att som säljarna tidigare gjort, placera en säng.
Första sovrummet har man direkt ovanför trappan. Fönster på gavel och plats för stor säng och annan möblering.
Det andra sovrummet är något större och har så klart plats för säng och skrivbord tex. Här finns även en balkong och trappa ned till gården.
Ett annex finns på gården. Ena dörren leder in till pannrummet där även en toalett och en dusch finns. Här har man möjlighet att byta om innan man går ut i stallet tex. Toan och duschen kan ju även gäster som bor i annexets lägenhet bruka. Här inne är även gårdens tvättstuga Den andra dörren leder in till en liten gästbostad. Ett större vardagsrum och ett utrustat köks rum med plats för matbord finns här. Utgång till egen liten altan finns från köket. Lämpligt för gäster eller tonåringen i familjen kanske?
Dagens ägare har islandshästar. Till dem byggde de ett fint stall med uppvärmd sadelkammare med indraget vatten. 4 boxar med måtten 3x3 och godkända för storhäst. Alla boxar har eluppvärmda vattenkoppar. Belyst paddock i anslutning till stallet. Här finns också 4 grusade trähagar med ström.
Mellan Huset och Annexet har man grusat upp och byggt en skyddad uteplats. Här har de idag ett bubbelbad (ingår ej men kan ev. diskuteras)
Gunnel Sjöberg
Falkenbergs SparbankFastighetsmäklare / Delägare
Olle Ljungström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.