Buttle Stora Velinge 811

Ny el i hela huset. Förberett med el för bastu eller attefallshus i trädgården. En vacker och orörd punschveranda välkomnar på framsidan. Fastigheten är besiktigad. Protokoll fås på begäran.

Ladugårdsbyggnaden Den rymliga ladugårdsbyggnaden har mestadels gjutet golv och erbjuder stora ytor som idag används för loppis. Byggnaden lämpar sig utmärkt för affärsverksamhet, en större verkstad, ett mindre bilmuseum eller som förvaring. Här finns även ett mindre kök utrustat med diskmaskin, kyl och frys. Intill köksdelen finns ytterligare ett stort rum med betonggolv, perfekt som bilgarage eller för extra förvaring. I ladugården finns dessutom ett stall med fyra hästboxar – en större box för större häst och tre mindre för ponnyer. För dig som planerar att hålla hästar rekommenderas att du mäter boxarna för att säkerställa att de uppfyller gällande regelverk. En av byggnadens mest charmiga delar är den så kallade ”cafédelen”, som är en gammal tröskvandring. Rummet kombinerar känslan från ladan i Grå Gåsen (Så Mycket Bättre) med en festlokal från Bonde Söker Fru. Väggarna är byggda av gotländsk kalksten och ett stort fönsterparti ger en fantastisk utsikt över en hage med betande får. Det finns möjlighet att skapa ett helt slutet utrymme eller öppna upp mot gårdsplanen genom de rustika och tidstypiska stalldörrarna. Ladugården har även ett vedförråd och ett litet, öppet garage på baksidan, lämpligt för fyrhjuling eller ATV. Gästhus Bakom ladugården ligger ett charmigt, friliggande gästhus på cirka 80 kvm, totalrenoverat 2014 och 2021. Huset består av två sovrum, ett badrum samt ett kök i öppen planlösning med vardagsrummet, där det är öppet upp till nock. En trappa leder upp till ett mysigt sovloft. Gästhuset har golvvärme och en egen gräsmatta med altan, som erbjuder en fantastisk utsikt över hagar med betande får – en riktig Gotländsk idyll. Gästhuset har mycket goda uthyrningsmöjligheter och kan även fungera utmärkt som generationsboende. Flygelbyggnaden I anslutning till bostadshuset, i vinkel, ligger flygelbyggnaden. Här finns två rum, varav ett används som tvättstuga med klinkergolv, nyare tvättmaskin (2023) och torktumlare (2021). Byggnaden har också en potentiell matkällare eller vinkällare. Det andra rummet fungerar idag som snickarbod. Ovanvåningen erbjuder ett stort, oisolerat loft som med fördel kan inredas för att skapa ytterligare boyta. Hönshus I anslutning till trädgården ligger ett modernt hönshus, byggt 2024, vilket ger dig möjlighet att enkelt hålla egna höns.

Andel i samfällighet/GA: GOTLAND BUTTLE S:17 GOTLAND BUTTLE S:16 GOTLAND BUTTLE S:26 GOTLAND BUTTLE S:24 GOTLAND BUTTLE S:1 GOTLAND BUTTLE S:4 GOTLAND BUTTLE S:25 GOTLAND BUTTLE S:22 GOTLAND BUTTLE S:12 GOTLAND BUTTLE S:30 GOTLAND BUTTLE S:11 GOTLAND BUTTLE S:28 GOTLAND BUTTLE S:29 GOTLAND BUTTLE S:44 GOTLAND BUTTLE S:10 GOTLAND BUTTLE S:43 GOTLAND BUTTLE S:8 GOTLAND BUTTLE S:31 GOTLAND BUTTLE S:27 GOTLAND BUTTLE S:18 GOTLAND BUTTLE S:21 GOTLAND BUTTLE S:32 GOTLAND BUTTLE S:23 GOTLAND BUTTLE S:9 GOTLAND BUTTLE S:13 GOTLAND BUTTLE S:15 GOTLAND BUTTLE S:7 GOTLAND BUTTLE S:14 GOTLAND BUTTLE S:20 GOTLAND BUTTLE S:5 GOTLAND BUTTLE S:19 GOTLAND BUTTLE S:6

Flaggstång

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad