Avagatan 14

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 132 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3120-30812

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

181/68 kvm

Pris

7 500 000 kr

Välkommen till denna välskötta villa i centrala Visby! Här bor du på 181 kvm fördelat på två plan med genomgående oljad fiskbensparkett. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum och en härlig balkong. Ett stort och påkostat platsbyggt kök möter en öppen planlösning som leder till terrassen, perfekt för sociala tillställningar. Eldstäder på båda planen skapar en mysig atmosfär. Den fantastiska trädgården erbjuder flera uterum och ett exklusivt växthus med eldstad och bubbelbad. Det här hemmet med historia från 1937 bjuder på genuin atmosfär och karaktär. Med detta läge i Visby har du närhet till allt som staden har att erbjuda. Inom gångavstånd hittar du mysiga caféer, restauranger och butiker, samtidigt som de historiska gränderna och stadsmuren ger en charmig inramning. Med sitt centrala läge har du även nära till skolor, parker och kommunikationer, vilket gör vardagen både enkel och bekväm i denna unika världsarvsstad.

På entréplan möts du av en tidlös oljad fiskbensparkett som löper genom alla rum. Här finns en inbjudande gäst-WC samt ett mysigt bibliotek och vardagsrum med en vedeldad kamin – perfekt för kalla höstkvällar. Vidare finner du ett storslaget platsbyggt kök med centrerad köksö, utrustat med två ugnar och två diskmaskiner, bänkskivor i vacker gotländsk kalksten som verkligen sätter prägel på köket. Från köket flödar den öppna planlösningen in i en rymlig matplats med stora, öppningsbara fönsterpartier som leder ut till en solig terrass – idealisk för avkoppling och sociala tillställningar.

Övervåningen erbjuder fyra rofyllda sovrum och ett stilfullt badrum. Centrerat på våningsplanet finns en braskamin som ger en extra komfort. Från övervåningen når du även en härlig balkong, perfekt plats att njuta av solnedgångar mot ringmuren.

Villan har dessutom en rymlig källare med utmärkta förvaringsmöjligheter, praktiska tvättmöjligheter samt ett exklusivt badrum med dubbla tvättställ och duschar.

Den magnifika trädgården omfamnar huset med sina välplanerade uterum som följer solens gång under dagen. Här finns även ett exklusivt växthus från Classicum med både eldstad och bubbelbad, vilket skapar en helt unik oas för dig att njuta av året runt.

Detta är ett drömboende med karaktär, komfort och ett fantastiskt läge i centrala Visby – ett tillfälle du inte vill missa!