Gothem Magnuse 923

Byggår

1920

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3120-30728

Boarea/Biarea

245/80 kvm

Pris

2 500 000 kr

Välkommen till denna unika och charmiga äldre lärarbostad, perfekt belägen i lugn och pittoresk Kyrkby. Fastigheten består av en till två lägenheter samt en rymlig lokal, vilket ger en mängd möjligheter för både boende och verksamhet. Fastigheten är i dagsläget uthyrd till en välrenommerad förskoleverksamhet. Förskolan är mycket uppskattad i området och erbjuder en trygg inkomstkälla för den nya ägaren. Lokalen är rymlig och ljus, med stora fönster och anpassad för förskoleverksamhet. Den stora trädgården ger barnen gott om plats att leka och utforska. Ekonomi Fastigheten har mycket bra driftskostnader, vilket gör den till ett ekonomiskt fördelaktigt köp. Den befintliga hyresgästen ger stabila hyresintäkter och bidrar till en positiv ekonomisk situation. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig äldre lärarbostad med stor potential. Med en befintlig hyresgäst som bedriver en fantastisk förskoleverksamhet, låga driftskostnader och möjligheter att utveckla och anpassa bostäderna, är detta ett perfekt objekt för den som söker en trygg och lönsam investering.