Broderigatan 23

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 567 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3120-29130

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

129/0 kvm

Pris

5 290 000 kr

Välkommen till denna välplanerade villa från Eksjöhus, uppförd 2022. Här förenas en stilren modern design med genomtänkta funktioner för den växande familjen. På ett attraktivt hörnläge i ett barnvänligt område erbjuder denna enplansvilla en harmonisk kombination av generösa sociala ytor och privat avskildhet. Här finner du högkvalitativa materialval, ett rymligt Vedum-kök, en vedeldad kamin, två badrum, samt en stor terrass med bubbelbad, vilket gör detta hem till en perfekt hem. Från bostaden har ni gångavstånd till kommunikationer, skolor, natur. I närområdet finns handelsområdet stenhuggaren med allt man behöver för att få vardagen att fungera.

Interiör:

När du kliver in i villan möts du av en ljus och rymlig hall som leder vidare in i de välplanerade sällskapsytorna. Köket, från exklusiva Vedum, är hemmets hjärta och bjuder in till både vardagsmatlagning och festliga tillställningar. Utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor, ger det plats för alla kulinariska äventyr. Köksön fungerar som en naturlig samlingsplats för familjen och skapar en öppen och inbjudande atmosfär.

Vardagsrummet är lika imponerande med sina stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Den vedeldade kaminen är både en estetisk och funktionell detalj som sprider värme och skapar en mysig stämning under kalla vinterkvällar. Härifrån har du även utgång till den stora terrassen i sydvästläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Terrassen är utrustad med ett bubbelbad som erbjuder en lyxig plats för avkoppling och njutning året runt.

En av villans unika egenskaper är den avskilda barn- och ungdomsdelen. Detta område, beläget på husets ena sida, består av två rymliga sovrum som delar på ett eget allrum. Här kan barnen ha sitt eget utrymme för lek, studier och umgänge, samtidigt som det ger föräldrarna en möjlighet till avskildhet i den andra delen av huset. Detta allrum kan även fungera som en tv-hörna eller spelrum, beroende på familjens behov.

Villan erbjuder också två stilrena badrum, varav ett är centralt placerat i anslutning till hallen. Badrummen är smakfullt inredda med moderna materialval som förenar funktionalitet och estetik. Hela huset är dessutom utrustat med ett avancerat Pleidsystem, vilket ger dig full kontroll över ljus, klimat och säkerhet direkt från din smartphone.

Exteriör:

Utanför vardagsrummet sträcker sig en stor terrass i sydvästläge som bjuder in till långa grillkvällar och härliga stunder i solen. Trädgården runt huset är rymlig och erbjuder gott om plats för barnens lek och trädgårdsaktiviteter. På framsidan finns en grusad uppfart med plats för flera bilar, och markberedningen är förberedd för nybyggnad av garage om behovet skulle uppstå.

Övrigt:

Förutom de generösa sällskapsytorna och den avskilda barn-/ungdomsdelen, är villan utrustad med en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Förvaring är väl tillgodosedd med flera garderober och en klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Uppvärmning sker via en effektiv värmepump, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt och bidrar till låga driftkostnader.

Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats för att dess fulla potential ska uppskattas.