Kittelvägen 5

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

980 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2091-75860

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

158/190 kvm

Pris

2 795 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade villa, belägen på en lugn och sparsamt trafikerad gata i ett barnvänligt område. Här erbjuds en perfekt balans mellan storlek och sällskapsutrymme samt funktionalitet och standard, i ett bra område – en idealisk plats för den växande familjen. Villan är fördelad på två våningar med entréplan och källare i souterräng. Här finns generösa och ljusa ytor för både socialt umgänge och privatliv på vardera plan. Med sex sovrum, ett badrum och tre toaletter, varav det ena med bastu och dusch. För den som har behov av extra förvaring finns rejält med förråd samt ett dubbelgarage. Det stora, öppna vardagsrummet är husets hjärta, där stora fönsterpartier skapar ett gott ljusinsläpp och den centralt placerade kaminen ger härlig värme och extra trivsel. Från vardagsrummet nås altanen och vidare direkt anslutning till trädgården där en stor gräsmatta möjliggör att barnen kan leka fritt och tryggt. Altanen är ytterligare en samlingsplats och här erbjuds ett mysigt spabad samt öppen spis. Köket, som renoverades 2016, har en öppen planlösning mot vardagsrummet och är både modernt och funktionellt. Stor köksö med gott om arbetsyta. Denna öppna planlösning skapar en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan umgås medan måltider förbereds. På entréplanet finns förutom kök och vardagsrum även fyra sovrum, badrum samt wc-rum. En trappa ner erbjuds gillestuga med kamin och två gästrum. Övriga utrymmen i källaren är praktisk och funktionell med förvaringsytor och möjliga hobbyutrymmen. Dusch, bastu och wc finns såväl som matkällare och en rymlig och rejäl tvättstuga. Fastigheten är omgiven av en stor, välskött trädgård med blandade planteringar, träd och buskage. Gräsmattan inbjuder till lek och utomhusaktiviteter. För den som tycker om att odla finns gott om utrymme för både grönsaksland och blomrabatter. Villan ligger i ett barnvänligt och lugnt område med gott om lekplatser, skolor och förskolor inom gångavstånd. Här finns även fina grönområden och bra promenadstråk för familjen att njuta av. För den som pendlar är det bra kommunikationsmöjligheter, och stadens centrum nås enkelt med bil på bara några minuter. Det här är en villa som verkligen har allt för den moderna familjen – en plats där ni kan skapa minnen tillsammans i en trygg och inbjudande miljö. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer infomation.