Högbovägen 20
Byggår
Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Pris
4 395 000 kr UtgångsprisHYRESFASTIGHET MED CENTRAL BYGGRÄTT
Välkommen till två hyresfastigheter i centrala Sandviken som säljs tillsammans. Den ena fastigheten innehåller en byggnad bestående av två våningsplan med källare där en hyresgäst bedriver restaurangverksamhet i entréplan samt att det finns 3 lägenheter på övervåningen. Den andra fastigheten har en fristående garage-/förrådslänga för uthyrning och på denna fastighet finns en byggrätt om ca 500 kvm. Befintliga hyresintäkter uppgår till nästan 600 tkr och med nuvarande driftskostnader om 163 tkr ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Högbovägen 20
Beskrivning
Byggår
1936Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2091-75493Boarea/Biarea
Pris
4 395 000 kr UtgångsprisVälkommen till två hyresfastigheter i centrala Sandviken som säljs tillsammans. Den ena fastigheten innehåller en byggnad bestående av två våningsplan med källare där en hyresgäst bedriver restaurangverksamhet i entréplan samt att det finns 3 lägenheter på övervåningen. Den andra fastigheten har en fristående garage-/förrådslänga för uthyrning och på denna fastighet finns en byggrätt om ca 500 kvm. Befintliga hyresintäkter uppgår till nästan 600 tkr och med nuvarande driftskostnader om 163 tkr blir driftnetto ca 437 tkr. Fastigheterna är belägen med närhet till centrum och strategiskt bra utifrån allmänna kommunikationer. För hyresgäster finns skolor och natur inom gångavstånd som kombinerar bekvämlighet, trygghet och livskvalitet. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.
Byggår: 1936 Grundläggning: Källare Fasad: Puts Tak: Plåttak Fönster: 2-glas Uppvärmning: Fjärrvärme VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Självdrag Internet: Fiber saknas. Tvättstuga: Finns i källaren för samtliga lägenheter. Parkering: Parkeringsplatser finns på innergården och ingår i hyran. Stadsplan/detaljplan bifogas i annonsen under Dokument & länkar.
Huvudbyggnaden består av 3 lägenheter om ca 185 kvm samt en restauranglokal om ca 200 kvm. I källaren finns förrådsutrymmen om ca 70 kvm för uthyrning. Fristående garagelänga om ca 120 kvm. Nuvarande hyresintäkter uppgår till följande: Restaurang - 20 484 kr/mån exkl moms Källarförråd - 7 000 kr/mån Garagelänga - 3 200 kr/mån Lägenhet 1 rok - 4 422 kr/mån Lägenhet 2 rok - 7 455 kr/mån Lägenhet 2 rok - 7 236 kr/mån Totala hyresintäkter 49 797 kr/mån motsvarande 597 564 kr/år.
Den sammanlagda driftskostnaden enligt säljaren uppgår till 163 661 kr/år enligt följande: Uppvärmning fjärrvärme: 52 869 kr (årsförbrukning 97 230 kWh) Försäkring: 14 286 kr VA: 62 304 kr Städning och trädgårdsskötsel: 18 000 kr Renhållning: 6 280 kr El: 9 922 kr (elnät + elhandel, årsförbrukning 3 056 kWh)
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Peter Thunell
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.